住宅团购协议：2024年限时优质商品房集体采购协议一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅团购协议：2024年限时优质商品房集体采购协议一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2商品房

1.3团购

1.4限时优质

1.5集体采购

1.6协议日期

2.商品房及价格

2.1商品房描述

2.2商品房价格

2.3价格调整

2.4付款方式

3.团购权益

3.1团购优惠

3.2团购数量

3.3团购时间段

3.4团购保障

4.采购流程

4.1采购申请

4.2采购确认

4.3采购交付

4.4采购收尾

5.合同的履行与保证

5.1开发商的义务

5.2团购方的义务

5.3质量保证

5.4售后服务

6.违约责任

6.1开发商的违约

6.2团购方的违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.适用法律

8.1合同的成立与效力

8.2合同的履行与解释

8.3违约责任与争议解决

9.其他条款

9.1隐私保护

9.2信息必威体育官网网址

9.3合同修改与终止

9.4附件

10.合同的生效

10.1签字盖章

10.2政府审批

10.3公开发布

11.合同的附件

11.1商品房描述及相关资料

11.2付款凭证及发票

11.3团购确认单

11.4其他相关文件

12.合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

12.3修订内容的生效

13.通知与联系

13.1通知方式

13.2联系信息

13.3送达与接收

14.合同的终止与解除

14.1终止条件

14.2解除程序

14.3终止或解除后的权益处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

1.2商品房

1.3团购

团购是指团购方组织一定数量的购房者，向开发商集体采购商品房的行为。

1.4限时优质

限时优质是指在本合同约定的团购时间段内，团购方享受的优惠价格和优质服务。

1.5集体采购

集体采购是指团购方和开发商按照本合同约定的数量和价格，进行商品房采购的行为。

1.6协议日期

本合同签订日期为2024年（月/日）。

第二条商品房及价格

2.1商品房描述

商品房的具体描述如下：

（此处列出商品房的详细描述，如面积、户型、装修标准等。）

2.2商品房价格

商品房的价格为每平方米（单价），总计（总价）。

2.3价格调整

如遇市场行情变化，双方可按本合同约定的价格调整机制进行价格调整。

2.4付款方式

团购方按照本合同约定的付款方式进行付款，具体付款方式如下：

（此处列出付款方式，如首付比例、贷款比例、付款时间等。）

第三条团购权益

3.1团购优惠

团购方享有（团购优惠比例）的团购优惠。

3.2团购数量

团购方本次团购商品房的数量为（套数）。

3.3团购时间段

团购时间段为（开始时间）至（结束时间）。

3.4团购保障

开发商承诺在团购时间段内，如团购方未达到约定数量的商品房采购，开发商需按照本合同约定的价格向团购方交付商品房。

第四条采购流程

4.1采购申请

团购方在本合同约定的团购时间段内，向开发商提出采购申请。

4.2采购确认

开发商在收到团购方的采购申请后，按照本合同约定的条件进行确认。

4.3采购交付

开发商按照本合同约定的时间、地点和方式，向团购方交付商品房。

4.4采购收尾

双方按照本合同约定的方式进行商品房的验收、交付手续和相关费用的结算。

第五条合同的履行与保证

5.1开发商的义务

开发商按照本合同约定的条件、时间和方式向团购方交付商品房，并保证商品房的质量符合国家相关标准。

5.2团购方的义务

团购方按照本合同约定的时间、方式和金额支付商品房价款，并按照约定的时间接收商品房。

5.3质量保证

开发商对商品房的质量承担保证责任，如出现质量问题，开发商应及时予以修复或按照本合同的约定进行赔偿。

5.4售后服务

开发商提供商品房的售后服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。

第六条违约责任

6.1开发商的违约

开发商未按照本合同约定的条件、时间和方式交付商品房的，应向团购方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。

6.2团购方的违约

团购方未按照本合同约定的时间、方式和金额支付商品房价款的，应向开发商支付违约金，并承担由此产生的其他损失。

6.3违约赔偿

违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付赔偿金。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方发生争议的，应通过友好协商解决。

7.2调解