建筑工程施工合同书样本2024年.docxVIP

?建筑工程施工合同书样本2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________________

联系人：____________

联系电话：____________

乙方（承包方）：__________

地址：__________________

联系人：____________

联系电话：____________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工期：____年__月__日至____年__月__日，共计____天。

二、合同价款

2.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在接到甲方付款通知后____日内支付合同总价款的____%作为预付款。

2.3乙方按工程进度完成情况，甲方按比例支付工程进度款。

2.4工程竣工经验收合格后，甲方支付至合同总价款的____%。

2.5乙方完成工程保修义务后，甲方支付剩余的____%作为保修金。

三、施工准备

3.1甲方负责办理本项目的各项审批手续，确保项目合法合规。

3.2甲方应在合同约定的工期内，将施工场地、图纸、施工所需的水、电等资源提供给乙方。

3.3乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术要求及国家相关规范进行施工。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家相关规范、施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。

4.2甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。

4.3工程竣工后，乙方应按照国家有关规定进行自检，并向甲方提供完整的工程资料。

五、工程变更

5.1在施工过程中，如甲方对工程内容、规模、标准等有变更要求，应书面通知乙方。

5.2乙方应根据变更通知，及时提出相应的施工方案和报价。

5.3双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充文件。

六、工程验收

6.1工程竣工后，乙方应按照国家有关规定进行自检，并书面通知甲方验收。

6.2甲方应在接到乙方验收通知后____日内组织验收，并出具验收意见。

6.3验收合格后，双方签订工程验收报告，作为工程竣工结算的依据。

七、工程保修

7.1乙方对所完成的工程承担保修责任，保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。

7.2在保修期内，乙方应免费对工程进行维修、返工或更换。

7.3因甲方使用不当或不可抗力原因造成的工程损坏，乙方不承担保修责任。

八、违约责任

8.1甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方未按合同约定的工期、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同主体资格：确认甲乙双方是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

2.合同内容完整性：确保合同条款涵盖了工程的所有主要方面，如工程范围、工期、质量标准、价款支付等。

3.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。

4.违约责任：违约责任条款应具体明确，包括违约行为和相应的违约责任。

5.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：

1.审查合同主体的资质证书和授权文件，确保其具备签订和履行合同的能力。

2.参照标准合同范本，结合项目实际情况，详细列明合同条款。

3.在合同中详细列举双方的权利和义务，并就关键条款进行明确具体的约定。

4.设定合理的违约金比例或计算方式，并明确违约金的支付条件和期限。

5.在合同中明确约定争议解决的方式和地点，优先选择便于执行和减少成本的解决方式。

法律名词解释：

民事权利能力：指民事主体享有民事权利、承担民事义务的法律地位。

民事行为能力：指民事主体能够通过自己的行为行使民事权利和承担民事义务的能力。

违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过一定的方式和程序解决双方争议的行为。

诉讼：指当事人将争议提交人民法院，请求