建设工程合同索赔管理2024年.docx

?建设工程合同索赔管理2024年

合同编号：__________

名称：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

名称：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

鉴于甲方委托乙方进行建设工程的施工，为确保双方在合同执行过程中的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________________

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：_____________________

1.4工程规模：_____________________

1.5工程质量标准：_____________________

第二条工程合同价格

2.1工程合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准完成工程，并承担合同约定的各项义务。

2.3乙方在合同履行过程中发生的额外费用，经甲方确认后，可按照合同约定的索赔程序进行索赔。

第三条工程进度

3.1工程开工日期：____年____月____日。

3.2工程竣工日期：____年____月____日。

3.3乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。

第四条质量保证

4.1乙方应保证工程质量符合国家及地方相关法律法规、规范和标准的要求。

4.2乙方应按照甲方的要求进行质量检测，并提交检测报告。

4.3工程竣工验收合格后，乙方应承担质量保修责任。

第五条索赔管理

（1）甲方未能按约定提供施工图纸、施工许可证等文件；

（2）甲方未能按约定支付工程进度款；

（3）不可抗力因素导致工程无法正常进行；

（4）甲方原因导致的工程变更。

5.2索赔程序：

（1）乙方应在索赔事件发生后5个工作日内向甲方提交书面索赔报告，报告中应详细说明索赔原因、索赔金额及计算依据；

（2）甲方应在收到索赔报告后5个工作日内进行审核，如对索赔报告无异议，应在3个工作日内予以确认；

（3）如甲方对索赔报告有异议，应在收到索赔报告后5个工作日内书面提出异议，并说明理由；

（4）双方应通过协商、调解等方式解决索赔争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

5.3索赔时效：乙方应在索赔事件发生后30日内向甲方提出索赔，逾期视为放弃索赔权利。

第六条违约责任

6.1乙方未能按照约定完成工程，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2甲方未能按照约定支付工程进度款，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4本合同不得随意变更或解除，如需变更或解除，双方应协商一致，并书面签署变更或解除协议。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

9.2双方应保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.索赔条件明确：合同中应明确列举乙方可以提出索赔的具体情况，如甲方未能按约定提供文件、支付款项等。

2.索赔程序规范：合同中应详细规定索赔的流程，包括索赔报告的提交、甲方的审核期限、争议解决方式等。

3.索赔时效规定：合同中应明确索赔的时效，即乙方应在事件发生后的一定时间内提出索赔，逾期将视为放弃索赔权利。

4.违约责任明确：合同中应具体规定违约方的责任，包括未能完成工程或支付款项的赔偿责任。

5.争议解决方式：合同中应规定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，并应指明诉讼的法院地。

6.合同变更与解除：合同中应说明合同变更或解除的条件和程序，以及补充协议的法律效力。

解决办法：

1.明确约定：在合同条款中，应明确约定各种可能发生的索赔情形及其处理方式。

2.书面沟通：索赔事项应以书面形式进行沟通，确保双方均有明确的记录。

3.协商调解：在争议发生时，双方应尝试协商解决，以避免法律诉讼的时间和成