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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅季度租约协议细则（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租期

1.1租赁物描述

1.2租期起止时间

1.3租赁物交付时间及条件

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付起始日期

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项

4.使用及保管

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护保养

4.3禁止行为

4.4妥善保管租赁物

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.转租及分租

7.1转租条件

7.2分租禁止

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

11.法律适用及合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

12.其他约定

12.1租赁物交付清单

12.2租金支付凭证

12.3押金收据

13.附件

13.1租赁物照片

13.2租赁物相关设施使用说明

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租期

1.1租赁物描述：本合同所述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米住宅一套，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施齐全。

1.2租期起止时间：本租约自【起始日期】起，至【终止日期】止。

2.租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币【金额】元整。

2.2租金支付周期：租金每季度支付一次，支付日期为季度首月【支付日期】。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

2.4

租金支付起始日期：首次租金支付日期为【首次支付日期】。

3.押金及退还

3.1押金金额：承租人应于租赁开始时一次性支付押金人民币【金额】元整。

3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他扣除事项后，应在【退还日期】前将押金无息退还给承租人。

3.3押金扣除事项：如租赁物有损坏或遗失，出租人有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。

4.使用及保管

4.1租赁物的使用范围：承租人仅限于【使用范围】使用租赁物。

4.2租赁物的维护保养：承租人应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的设施设备正常运行。

4.3禁止行为：承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得损害邻居的利益。

4.4妥善保管租赁物：承租人应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失或损坏。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的重大维修，包括但不限于屋顶、水电设施、煤气管道等。

5.2

承租人的维修责任：承租人负责租赁物的日常小修，包括但不限于灯具、水龙头、门窗等。

5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如双方有争议，可协商解决。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买租赁物保险，保障租赁物的安全。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

7.转租及分租

7.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，可以进行转租。

7.2分租禁止：承租人不得将租赁物分租给他人。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：在租赁期内，如出租人或承租人需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知对方。

8.2提前解除合同的违约金：如出租人或承租人未履行提前解除合同的条件，应支付给对方人民币【金额】元整作为违约金。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任：如出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人的违约责任：如承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

10.争议解