建筑工程施工单价合同2024年.docx

?建筑工程施工单价合同2024年

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：_______

1.4工程规模：_______

1.5工程质量标准：_______

第二条工程价款

（1）合同单价：指乙方完成本合同约定的工程内容所需支付的费用，具体单价详见附件。

（2）合同总价：指乙方完成本合同约定的工程内容所需支付的总费用，合同总价为合同单价乘以实际完成工程量。

2.2合同单价为固定单价，不因市场行情波动而调整。

2.3合同总价在工程结算时，按照实际完成工程量进行调整。

第三条工程进度及付款

3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案，按时完成本合同约定的工程内容。

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款。

（2）乙方完成合同约定工程量的50%时，支付合同总价款的30%。

（3）乙方完成合同约定工程量的80%时，支付合同总价款的40%。

（4）乙方完成合同约定工程量的100%时，支付合同总价款的20%。

3.3甲方支付工程价款时，乙方应提供相应的发票和结算资料。

第四条工程变更及索赔

（1）甲方提出的合理变更。

（2）不可抗力因素导致的变更。

（1）乙方应根据甲方提出的变更内容，及时调整施工方案和进度。

（2）变更部分的工程价款，按照本合同约定的合同单价进行调整。

（1）乙方未按照约定的时间完成工程。

（2）乙方未按照约定的质量标准完成工程。

（3）乙方未按照甲方要求进行工程变更。

第五条工程验收及保修

5.1工程验收分为阶段性验收和竣工验收。

5.2乙方应在工程完成后，向甲方提交工程验收报告。

5.3甲方应在收到乙方提交的工程验收报告后，按照本合同约定的质量标准进行验收。

5.4工程验收合格后，乙方应按照国家相关规定承担保修责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于追踪和管理。

2.合同主体资格：甲方和乙方均需具备相应的民事权利能力和民事行为能力，否则合同可能无效。

3.工程概况：明确工程名称、地点、内容、规模和质量标准，以界定工程范围和施工要求。

4.工程价款：合同单价和总价需明确，并约定价款支付的时间节点和方式。

5.工程进度与付款：按照工程进度分阶段支付价款，并确保乙方提供相应发票和结算资料。

6.工程变更及索赔：明确工程变更的条件和程序，以及双方在变更情况下的权利和义务。

7.工程验收及保修：规定验收程序和保修责任，保障工程质量。

8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是协商和诉讼。

解决办法：

1.合同主体资格不符：在签订前，双方应验证对方的营业执照、资质证书等，确保对方有资格签订合同。

2.价款争议：如发生价款争议，可通过协商解决，若协商不成，可依照合同约定的争议解决方式处理。

3.工程变更：任何变更都应书面记录，并由双方签字确认，以防止后期争议。

4.验收不合格：若验收不合格，应按合同约定进行处理，乙方应承担相应的违约责任。

关键词语的法律名词解释：

1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

3.合同无效：指合同因违反法律规定或合同当事人的真实意愿，不能产生法律效力。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等。

5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任。

6.争议解决：指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

7.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成的一致意见，作为原合同的补充，具有同等法律效力。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：工程项目涉及环保要求严格的地区。

补充条款：考虑到环保的特殊要求，双方同意在合同中增加如下条款：

“为确保施工过程中符合当地环保法规，乙方应采取必要措施减少对环境的影响。包括但不限于合理处理施工废料、控制噪音和扬尘污染。若乙方违反相关环保规定，应承担相应的法律责任。”

2.场合：工程项目位于文化遗产保护区域。

补充条款：由于工程所在地具有特殊文化价值，双方同意在合同中增加如下条款：

“乙方在施工过程中应尊重并保护文化遗产，不得破坏任何文物