住宅区前期物业管理服务2024年协议版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区前期物业管理服务2024年协议版A版

本合同目录一览

1.甲方权利与义务

1.1甲方提供的服务内容

1.2甲方对物业的管理和维护

1.3甲方对住宅区的规划与发展

2.乙方权利与义务

2.1乙方的入住与迁出

2.2乙方的物业使用与维护

2.3乙方对物业的投诉与建议

3.服务费用

3.1物业服务费的计算与支付

3.2物业服务费的调整

3.3乙方欠缴物业服务费的处理

4.物业服务质量

4.1甲方服务质量的标准

4.2乙方对服务质量的反馈

4.3服务质量问题的处理

5.物业安全管理

5.1甲方安全管理的责任

5.2乙方的人身与财产安全

5.3突发事件的应对与处理

6.绿化与环境维护

6.1甲方对绿化与环境的维护

6.2乙方对绿化与环境的保护

6.3绿化与环境维护的具体措施

7.设施设备维护

7.1甲方对设施设备的维护

7.2乙方对设施设备的使用与保护

7.3设施设备维修的申请与处理

8.甲方工作人员的配备与管理

8.1甲方工作人员的职责与权利

8.2甲方工作人员的服务规范

8.3甲方工作人员的培训与管理

9.乙方违规行为的处理

9.1乙方违规行为的界定

9.2甲方对乙方违规行为的处理

9.3乙方对处理结果的申诉与改正

10.合同的变更与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同终止的条件与程序

10.3合同终止后的相关处理事项

11.违约责任

11.1甲方违约的责任

11.2乙方违约的责任

11.3违约责任的赔偿方式

12.争议解决

12.1双方发生的争议类型

12.2争议解决的途径与程序

12.3争议解决的结果与执行

13.其他事项

13.1甲方与乙方约定的其他事项

13.2甲方与乙方对约定的其他事项的履行

13.3甲方与乙方对其他事项的补充与修改

14.合同的生效、终止日期及相关说明

14.1合同的生效日期

14.2合同的终止日期

14.3合同生效、终止日期前的相关说明

第一部分：合同如下：

1.甲方权利与义务

1.1甲方提供的服务内容

1.1.1甲方负责住宅区的物业管理，包括但不限于物业设施设备的维护、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等服务。

1.1.2甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供安全、舒适、便利的居住环境。

1.2甲方对物业的管理和维护

1.2.1甲方应制定和完善物业管理制度，确保物业管理的规范化和标准化。

1.2.2甲方应定期对物业设施设备进行检查、维护和更新，确保其正常运行和安全使用。

1.2.3甲方应组织对住宅区的绿化景观进行养护和管理，保持其整洁、美观和生态平衡。

1.3甲方对住宅区的规划与发展

1.3.1甲方应根据国家和地方的相关规定，结合住宅区的实际情况，制定和实施住宅区的规划与发展计划。

1.3.2甲方应充分考虑乙方的利益和需求，合理利用住宅区的资源和空间，提升住宅区的整体品质和价值。

2.乙方权利与义务

2.1乙方的入住与迁出

2.1.1乙方应按照合同约定的时间和方式，办理入住手续，并按照约定的时间和方式迁出住宅区。

2.1.2乙方应在入住前向甲方支付相关的物业服务费用和其他费用。

2.2乙方的物业使用与维护

2.2.1乙方应合理使用和维护物业设施设备，不得擅自改变其用途和性质。

2.2.2

乙方应遵守物业管理制度，维护住宅区的公共秩序和环境卫生。

2.3乙方对物业的投诉与建议

2.3.1乙方对物业服务有投诉和建议的，可以向甲方提出，甲方应认真听取并及时回复。

2.3.2乙方应按照甲方确定的方式和程序，提出投诉和建议，甲方应给予合理的关注和处理。

3.服务费用

3.1物业服务费的计算与支付

3.1.1物业服务费用根据住宅区的实际情况和乙方的实际使用情况，按照甲方确定的计费方式和标准计算。

3.1.2乙方应按照合同约定的时间和方式，