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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅分租协议范本：详尽权益保障版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2住宅地址与描述

1.3分租协议范围

2.分租条款

2.1分租面积与费用

2.2分租期限

2.3分租物的使用与管理

2.4分租物的维修责任

3.分租者的权利与义务

3.1分租者的权利

3.2分租者的义务

4.出租者的权利与义务

4.1出租者的权利

4.2出租者的义务

5.分租物的保险

5.1分租者保险

5.2出租者保险

6.分租期间的变更

6.1分租者变更

6.2出租者变更

7.提前终止协议

7.1提前终止协议的条件

7.2提前终止协议的后果

8.违约责任

8.1分租者的违约

8.2出租者的违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.适用法律

10.1合同的解释与适用法律

11.其他条款

11.1合同的修改与补充

11.2通知与送达

11.3合同的生效与终止

12.附件

12.1分租物清单

12.2分租费用明细

13.签字页

13.1分租者签字

13.2出租者签字

14.附录

14.1分租协议范本B版全文

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.1.1分租者：指与出租者签订本分租协议，承租住宅并按照约定支付租金的一方或多方。

1.1.2出租者：指将住宅分租给分租者的一方，拥有住宅所有权或经营管理权。

1.2住宅地址与描述

1.2.1住宅地址：具体到门牌号的住宅位置，包括城市、区、街道及住宅楼名称。

1.2.2住宅描述：住宅的面积、户型、楼层、装修情况等详细描述。

1.3分租协议范围

1.3.1本分租协议范围包括住宅的分租权利、义务、分租期限、费用、使用与管理、维修责任等内容。

2.分租条款

2.1分租面积与费用

2.1.1分租面积：分租住宅的具体面积，以平方米为单位。

2.1.2

分租费用：分租者应按约定的租金标准支付租金，租金支付周期、方式等在本协议中约定。

2.2分租期限

2.2.1分租期限：分租协议的起止日期，分租期限最长不得超过五年。

2.2.2分租期限的延长：分租期满后，如双方同意继续分租，应签订新的分租协议。

2.3分租物的使用与管理

2.3.1分租物的使用：分租者按约定使用分租物，不得擅自改变用途。

2.3.2分租物的管理：分租者负责分租物的日常管理，包括但不限于清洁、维护等。

2.4分租物的维修责任

2.4.1出租者的维修责任：出租者负责分租物的结构安全、设施设备等大修、中修。

2.4.2分租者的维修责任：分租者负责分租物的小修、日常维护。

3.分租者的权利与义务

3.1分租者的权利

3.1.1居住权：分租者享有按照约定使用的居住权。

3.1.2知情权：分租者有权了解住宅的分租协议变更、维修等情况。

3.2分租者的义务

3.2.1支付租金：分租者应按时支付租金。

3.2.2合理使用：分租者应合理使用住宅，不得损害住宅及他人权益。

4.出租者的权利与义务

4.1出租者的权利

4.1.1收益权：出租者享有分租期间的租金收益。

4.1.2管理权：出租者负责住宅的分租管理工作。

4.2出租者的义务

4.2.1保障安全：出租者应保障住宅的结构安全，确保分租者的人身财产安全。

4.2.2维修责任：出租者负责住宅的大修、中修等维修责任。

5.分租物的保险

5.1分租者保险

5.1.1分租者应购买住宅财产保险，保障分租物的安全。

5.1.2分租者保险的赔偿范围：保险赔偿范围应涵盖分租物的损失。

5.2出租者保险

5.2.1出租者应购买住宅责任保险，保障分租期间可能发生的人身伤亡、财产损失等责任。

5.2.2出租者保险的赔偿范围：保险赔偿范围应涵盖出租者的法律责任。

6.分租期间的变更

6.1分租者变更

6.1.1分租者变更的条件：分租者需提前一个月通知出租者，并征得出租者同意。

6.1.2分租者变更的手续：分租者办理变更手续，包括身份证明、合同变更协议等。

6.2出租者变更

6.2.1出租者变更的条件：出租者需提前一个月通知分租者，并征得分租者同意。

6.2.2出租者变更的手续：出租者办理变更手续，包括身份证明、合同变更协议等。

8.提前终止协议

8.1提前终止协议的条件

8.1.1双方协商一致，提前终止分租协议。

8.1.2分租者或出租者严重违反分租协议，对方有权提前