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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租授权协议2024年标准版版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业地址

1.2物业面积

1.3物业类型

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方联系信息

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方联系信息

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1每月租金金额

5.2租金支付频率

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及方式

7.物业使用及维护

7.1承租方使用范围

7.2物业维护责任分配

8.维修及保养

8.1出租方负责的维修项目

8.2承租方负责的维修项目

9.保险

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.变更及终止合同

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3房屋交接单

14.附录

14.1物业清单

14.2钥匙交接记录

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业地址：北京市海淀区X路号，房屋具体位置及编号为。

1.2物业面积：房屋建筑面积为平方米，不包括共有部分面积。

1.3物业类型：该房屋为层共户的住宅楼中的一个单元，房屋结构为X。

2.出租方信息

2.1出租方名称：北京X置业有限公司

2.2出租方联系信息：通讯地址为北京市X区X路号，联系电话为13X。

3.承租方信息

3.1承租方名称：

3.2承租方联系信息：通讯地址为北京市X区X路号，联系电话为13X。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日。

4.2租赁结束日期：2029年1月1日。

5.租金及支付方式

5.1每月租金金额为人民币X元整。

5.2租金支付频率为每月一次。

5.3租金支付方式为银行转账，承租方需在每月的第一个工作日之前，将当月租金转账至出租方指定的银行账户。

6.押金

6.1押金金额为人民币X元整。

6.2押金退还条件及方式：承租方按照本合同约定，合理使用并妥善保管物业，没有违反本合同的约定，出租方在租赁结束时，按照房屋交接单的约定，将物业交还给承租方，并在物业交还后个工作日内，退还承租方全部押金。如出租方因故不能退还押金，应书面说明理由，并按照法律法规的规定承担相应的责任。

8.维修及保养

8.1出租方负责的维修项目：出租方负责物业共用部位及设施的维修、保养和更新，包括但不限于电梯、供水供电系统、排水系统、消防设施等。

8.2承租方负责的维修项目：承租方负责个人使用部位的维修和保养，包括但不限于卫生间、厨房、卧室等。

9.保险

9.1

出租方保险责任：出租方应按照相关法律法规的规定，为物业投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。如因保险责任范围内的事故导致物业损失，由出租方负责赔偿。

9.2承租方保险责任：承租方应自行投保个人物品保险，以保障个人财产的安全。如因承租方未投保而导致的损失，由承租方自行承担。

10.变更及终止合同

10.1合同变更条件：任何一方因客观原因需要变更合同条款时，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

10.2合同终止条件：本合同期满后，如双方无续约意愿，则合同自然终止。在任何情况下，一方提前终止合同的，应提前个工作日书面通知对方。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按本合同约定提供物业或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为每月租金的倍。

11.2承租方违约责任：承租方未按本合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为每月租金的倍。

12.争议解决

12.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地