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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议规范文本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应

6.房屋使用与禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.提前解约条款

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约后果

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约后果

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决地点

12.其他条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁合同副本

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前天向出租人提出续约申请。双方可协商一致续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期到期日前天内支付当期租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收无误后，出租人应在天内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账、、等方式退还给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。租赁期内，因房屋主体结构、设施设备故障等原因导致的问题，由出租人负责维修。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租人承担。

5.3

维修请求及响应：承租人在房屋租赁期间，如遇到房屋及附属设施出现问题，应及时通知出租人。出租人接到维修请求后，应在小时内响应，并尽快安排维修。

第六条房屋使用与禁止事项

6.1房屋使用规定：承租人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（1）擅自将房屋转租给他人；

（2）擅自拆改房屋结构和设施；

（3）利用房屋从事非法活动；

（4）饲养危险动物；

（5）其他影响房屋及邻里安全的行為。

第七条转租条款

7.1转租条件：承租人在租赁期间内，如需转租房屋，应提前天书面通知出租人，并征得出租人同意。

7.2转租通知期限：承租人转租时，应提前天通知出租人。

第八条提前解约条款

8.1解约条件：租赁期内，如出租人或承租人需提前解除本合同，应提前天书面通知对方。

8.2解约通知期限：出租人或承租人解除合同时，应提前天书面通知对方。

8.3解约后果：提前解约的一方应支付给对方元的违约金作为赔偿。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未能按时维修房屋，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。

9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金或未能按时履行合同约定的其他义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。

9.3违约后果：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约程度确定。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：如协