住宅出租协议法律范文2024年版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议法律范文2024年版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还日期

4.3押金退还条件

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修申请流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋变更与转让

7.1房屋变更条件

7.2房屋转让条件

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋内部设施使用规定

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋作为居住使用，未经出租人书面同意，不得改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁期限总计：个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还日期：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应当在个工作日内退还押金。

（1）租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人；

（2）出租人对房屋及附属设施进行了检查，确认无损坏或经双方协商一致；

（3）承租人按照本合同约定办理了相关手续。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，应承担相应的维修费用。

5.3

维修申请流程：如房屋及附属设施出现损坏，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的要求提供相关证明材料。出租人在接到维修申请后，应在个工作日内进行维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担保险费用。

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司确认后，按照保险合同的约定进行理赔。

第七条房屋变更与转让

7.1房屋变更条件：如出租人需对房屋进行变更，应提前个月通知承租人，并与承租人协商一致。

7.2房屋转让条件：出租人在租赁期间内不得将房屋转让给他人，如出租人需转让房屋，应提前个月通知承租人，并与承租人协商一致。

第八条合同终止

（1）租赁期满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）承租人严重违反本合同约定，出租人要求终止合同；

（4）法律规定合同终止的其他情形。

8.2合同终止通知期限：如双方协商一致提前终止合同，应提前天通知对方。

第九条违约责任

9.1

出租人违约责任：出租人违反本合同约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人违反