建筑工程施工人工费协议书2024年.docx

?建筑工程施工人工费协议书2024年

合同编号：__________

甲方（雇主）：__________

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承包方）：__________

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________

鉴于甲方同意将建筑工程施工的人工费发包给乙方，乙方愿意承包此项工程的人工费施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑工程施工人工费的相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5计划施工期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、人工费承包范围

2.1乙方负责工程的人工费用，包括但不限于工资、福利、社会保险、公积金等与人工相关的全部费用。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及工程量清单进行施工。

三、人工费计价及支付

3.1人工费计价依据：__________

3.2人工费总额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3人工费支付方式：__________

3.4甲方应按照约定的付款方式和时间向乙方支付人工费。

四、施工及管理

4.1乙方应按照国家及地方的相关规定、施工规范、质量标准进行施工。

4.2乙方应自行负责施工人员的管理、培训、安全防护等工作。

4.3甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改要求。

五、工期及违约责任

5.1乙方应按照约定的施工期限完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.2因甲方原因导致工期延误，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

六、质量保证

6.1乙方应保证施工质量符合国家及地方的相关规定、施工规范、质量标准。

6.2如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后立即进行整改，直至达到甲方要求。

七、安全生产

7.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工安全。

7.2乙方应负责施工现场的安全生产管理，确保施工过程中不发生安全事故。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：______________

注意事项：

1.权利义务明确：确保合同中明确双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

2.工期条款：注意工期起止日期的准确性，以及违约责任的规定。

3.质量标准：必须明确工程质量应达到的标准，以及质量问题的处理方式。

4.安全生产：合同中应包含乙方遵守安全生产法规的条款，以及事故的处理程序。

5.支付条款：支付方式、时间和金额需要具体明确，防止支付纠纷。

6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为项目所在地法院。

解决办法：

1.细化合同条款：对可能引起歧义的条款进行详细解释和细化。

2.定期沟通：在施工过程中，双方应定期沟通，及时解决出现的问题。

3.变更书面化：任何合同变更都应书面记录，并由双方确认。

4.保留证据：双方都应保留与合同执行相关的所有文件和通信记录。

法律名词解释：

合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同订立、效力、履行、变更、解除、终止和违约责任的法律。

建筑法：《中华人民共和国建筑法》是规定建筑活动的基本法律，涉及建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程管理等方面。

甲方：在合同中，通常指提出需求，委托他人完成一定工作或提供服务的一方，也称为雇主或委托方。

乙方：通常指接受甲方委托，负责完成合同约定工作或提供服务的一方，也称为承包方或受托方。

违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。

场合一：工程涉及到特殊的节假日或季节性施工

补充条款：

考虑到工程的特殊性，如果乙方在节假日或特殊季节进行施工，甲方应额外支付一定的加班费或补贴，以表彰乙方的辛勤工作。

场合二：工程地点位于环境敏感区域

补充条款：

由于工程地点位于环境敏感