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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租代理合同标准文本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方地址

2.3出租方联系方式

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方地址

3.3承租方联系方式

4.代理方信息

4.1代理方名称

4.2代理方地址

4.3代理方联系方式

5.租赁期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付周期

6.3租金支付方式

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还方式及时间

8.房屋使用及管理

8.1房屋使用规定

8.2房屋维修责任

8.3房屋保险

9.出租方与承租方的权利义务

9.1出租方的权利义务

9.2承租方的权利义务

10.代理方的权利义务

10.1代理方的权利

10.2代理方的义务

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.违约责任

12.1出租方的违约责任

12.2承租方的违约责任

12.3代理方的违约责任

13.争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3诉讼解决

14.其他约定

14.1房屋交付时间及条件

14.2房屋返还时间及条件

14.3合同的生效、终止和续签

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

2.出租方信息

2.1出租方名称：

2.2出租方地址：北京市海淀区路号院号楼单元室

2.3出租方联系方式：138

3.承租方信息

3.1承租方名称：

3.2承租方地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

3.3承租方联系方式：1395678

4.代理方信息

4.1代理方名称：北京房产中介有限公司

4.2代理方地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

4.3代理方联系方式：1379012

5.租赁期限

5.1租赁开始日期：2024年6月1日

5.2租赁结束日期：2025年5月31日

6.租金及支付方式

6.1租金金额：每月5000元

6.2租金支付周期：每月支付一次

6.3租金支付方式：通过银行转账方式支付给出租方

7.押金

7.1押金金额：人民币10000元

7.2押金退还方式及时间：合同到期后，承租方按照合同约定退还房屋，出租方在确认房屋无损坏后，应在7个工作日内退还押金。

8.房屋使用及管理

8.1

房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关的物业管理规定。不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。

8.2房屋维修责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和维修。对于因自然损耗或正常使用导致的磨损和损坏，承租方应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。

8.3房屋保险：房屋及室内设施的保险由出租方负责购买，保险费用包含在租金内。

9.出租方与承租方的权利义务

9.1出租方的权利义务：出租方有权按照合同约定收取租金，有权要求承租方按照合同约定使用和保管房屋。出租方应保证房屋符合租赁用途，并承担房屋及设施的正常维护和维修责任。

9.2承租方的权利义务：承租方有权按照合同约定使用房屋，有权要求出租方按照合同约定提供房屋及设施。承租方应合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当或故意损坏导致的维修费用。

10.代理方的权利义务

10.1代理方的权利：代理方有权按照约定收取佣金，有权要求出租方和承租方履行合同约定的义务。

10.2代理方的义务：代理方应按照约定履行中介服务，包括但不限于房屋租赁信息的发布、租赁双方的沟通协调、租金的代收代付等服务。代理方应保证其提供信息的真实性，并承担因信息不实导致的法律责任。

11.合同的变更与解除

11.1

合同变更条件：合同的变更需经出租方、承租方和代理方协商一致，并签订书面变更协议。

a)租赁期满，双方不再续约；

b)出租方或承租方提前三个月书面通知对方解除合同；

c)合同约定的其他解除条件。

12.违约责任

12.1出租方的违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或设施，或提供的房屋或设施不符合合同约定，需承担违约责任。

12.2承租方的违约责任：承租方未按照合同约