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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租中介协议（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议标的

2.出租方义务

2.1房屋交付

2.2房屋维修

2.3物业服务

3.承租方义务

3.1租金支付

3.2房屋使用

3.3房屋维护

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租期及续租

5.1租期长度

5.2续租条款

5.3提前解约条款

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.保险及责任

7.1保险购买

7.2责任划分

7.3损失赔偿

8.维修及改造

8.1维修责任

8.2改造申请

8.3改造费用

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知

9.3转租租金

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决地点

12.3语言版本

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋退还时间

13.3房屋状态报告

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3中介方签字

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方为房屋的所有人或合法使用权人，拥有房屋的出租权；乙方为租房的申请人，愿意承租该房屋；丙方为提供中介服务的机构，负责促成甲方与乙方的租赁关系。

1.3协议标的

本协议标的为甲方拥有的位于【具体地址】的住宅房屋，房屋的具体情况见附件一。

第二条出租方义务

2.1房屋交付

甲方应在协议生效后【具体时间】内，将房屋及其附属设施交付给乙方使用。交付时，房屋应符合本协议约定的条件，包括但不限于结构安全、设施齐全、功能正常。

2.2房屋维修

2.3物业服务

甲方应确保物业服务的连续性和完整性，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、物业管理等，并确保乙方能够正常享受这些服务。

第三条承租方义务

3.1租金支付

乙方应按本协议约定的租金标准和支付时间，向甲方支付租金。租金支付方式为【现金/转账/支票】，每期租金支付时间为【具体时间】。

3.2房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.3房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋及附属设施的整洁和完好。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

本协议租赁期限内，房屋的租金标准为每月【金额】元。租金标准自本协议签订之日起至租期结束之日止，如有调整，甲方应提前【具体时间】通知乙方。

4.2租金支付时间

乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

4.3租金支付方式

租金支付方式为【现金/转账/支票】，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

第五条租期及续租

5.1租期长度

本协议租赁期限为【具体时间】年，自房屋交付之日起计算。

5.2续租条款

租期届满前【具体时间】个月，乙方如有续租意愿，应向甲方提出书面续租申请。甲方应自收到乙方续租申请之日起【具体时间】内，与乙方协商确定续租事宜。

5.3提前解约条款

在租赁期内，任何一方提前解约均应提前【具体时间】个月书面通知对方。提前解约方应支付给对方【具体金额】作为违约金。

第六条押金及退还

6.1押金金额

乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金【金额】元。

6.2押金退还条件

租期届满或者提前解约后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，且甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【具体时间】内退还乙方押金。

6.3押金退还方式

甲方退还押金时，应通过【现金/转账/支票】方式退还至乙方指定的账户。

第八条维修及改造

8.1维修责任

在租期内，因房屋及附属设施的正常使用导致的损坏，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修。

8.2改造申请

乙方如需对房屋进行改造，应向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后【具体时间】内答复乙方。甲方同意改造的，乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，承担改造费用。

8.3改造费用

乙方自行承担因改造产生的所有费用，包括但不限于材料费、施工费、搬运费等。

第九条房屋转租

9.1转租条件

乙方如需转租房屋