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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租2024年法律协议稿版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的维护与保管

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的保管责任

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

第十条其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3维修管理

第十一条出租人信息

11.1姓名

11.2联系方式

11.3身份证号码

第十二条承租人信息

12.1姓名

12.2联系方式

12.3身份证号码

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2租赁物照片

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.1.1租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米住宅一套，包括【房屋内设施列表】。

1.2租赁物的使用范围

1.2.1承租人仅限于【租赁物使用目的】，不得将租赁物用于其他非法或不正当用途。

1.2.2承租人不得擅自改变租赁物的结构或进行装修。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自【租赁开始日期】起生效。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同至【租赁结束日期】止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应每【租金支付周期】支付一次租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账或现金方式支付租金至出租人指定的账户或本人。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方同意的损坏已得到修复后【退还押金期限】内退还押金。

4.2.2如有损坏，承租人应照价赔偿，赔偿后剩余押金退还承租人。

第五条租赁物的维护与保管

5.1出租人的维护责任

5.1.1出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，保证租赁物的安全与正常使用。

5.2承租人的保管责任

5.2.1承租人应合理使用租赁物，妥善保管，如有损坏或丢失，应承担相应责任。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

6.2.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。

6.2.2合同解除后，承租人应按照本合同约定退还租赁物，并支付相关违约金。

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.1.1如出租人未按约定提供租赁物或影响承租人正常使用，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2承租人违约责任

7.2.1如承租人未按约定支付租金、押金或违反本合同其他条款，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

8.2.1如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

8.3.1如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

9.2.1本合同争议的解决方式如第八条所述。

第十条其他约定

10.1宠物管理

10.1.1承租人不得在租赁物内养宠物。

10.2访客管理

10.2.1承租人应妥善管理访客，防止影响周围邻居的正常生活。

10.3维修管理