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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅共租协议模板2024年通用版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2住宅描述

1.3通用条款

1.4专用条款

2.租赁期限

2.1起始日期

2.2结束日期

2.3提前终止

2.4续租条款

3.租金与支付

3.1租金金额

3.2支付周期

3.3支付方式

3.4滞纳金

4.使用与保管

4.1使用规定

4.2维修责任

4.3保险责任

4.4保管责任

5.权利与义务

5.1房东权利

5.2租户义务

5.3房东义务

5.4第三方责任

6.转租与转借

6.1转租规定

6.2转借禁止

7.房屋维护

7.1日常维护

7.2大修维护

7.3紧急维修

8.房屋变更

8.1结构变更

8.2设施变更

9.提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知

9.3解约后果

10.违约责任

10.1房东违约

10.2租户违约

10.3违约后果

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解程序

11.3法律途径

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律冲突

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2附件说明

13.3修改与补充

14.合同的生效

14.1签字盖章

14.2备案手续

14.3生效日期

14.4无效条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2住宅描述

住宅地址：【具体地址】

住宅面积：【具体面积】平方米

住宅设施：【设施清单】

1.3通用条款

本合同自双方签字之日起生效，有效期为【起始日期】至【结束日期】。

1.4专用条款

本合同租金为每月【租金金额】元，租金每【支付周期】支付一次。

2.租赁期限

2.1起始日期

本合同的租赁期限自【起始日期】起。

2.2结束日期

本合同的租赁期限至【结束日期】止。

2.3提前终止

甲乙双方提前终止本合同，应提前【提前通知天数】天书面通知对方。

2.4续租条款

如乙方需续租，应在本合同到期前【提前续租天数】天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租金与支付

3.1租金金额

本合同租金为每月【租金金额】元。

3.2支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

3.3支付方式

（1）银行转账

（2）/支付

（3）现金支付

3.4滞纳金

乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的【滞纳金比例】%。

4.使用与保管

4.1使用规定

（1）不得改变住宅结构和设施

（2）不得转租或转借住宅

（3）不得在住宅内进行违法活动

4.2维修责任

住宅及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

4.3保险责任

甲方应购买火灾险，以保障住宅及财产安全。

4.4保管责任

乙方应对使用期间内的住宅及附属设施进行保管，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.权利与义务

5.1房东权利

甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方违约时终止合同。

5.2租户义务

乙方应按合同约定支付租金，并遵守合同各项规定。

5.3房东义务

甲方应保证住宅及附属设施符合租赁目的，并负责维修。

5.4第三方责任

如因第三方原因导致住宅及附属设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

6.转租与转借

6.1转租规定

乙方不得未经甲方书面同意转租住宅。

6.2转借禁止

乙方不得将住宅转借给他人使用。

7.房屋维护

7.1日常维护

乙方应负责日常清洁和保养。

7.2大修维护

住宅及附属设施的大修维护责任由甲方承担。

7.3紧急维修

如发生紧急情况，甲方应及时进行维修。

8.房屋变更

8.1结构变更

未经甲方书面同意，乙方不得对住宅的结构进行任何改动。

8.2设施变更

乙方如需更换住宅内的设施，应事先征得甲方书面同意。

9.提前解约

9.1解约条件

甲乙双方提前终止本合同，应提前【提前通知天数】天书面通知对方。

9.2解约通知

解约通知应通过书面形式进行，并由双方签字确认。

9.3解约后果

提前解约导致的损失由解约方承担。

10.违约责任

10.1房东违约

甲方违反本合同的，应承担乙方因此遭受的损失。

10.2租户违约

乙方违反本合同的，应承担甲方因此遭受的损失。

10.3违约后果

违约方应支付对方违约金，违约金标准为合同金额的【违约金比例】%。

11.争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

11.2调解程序

如协商不成，可向【调解机构】申请调解。

11.3法律途径

如