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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅共同购买协议范本（2024必威体育精装版）版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1住宅共同购买协议

1.2甲方（购买方）

1.3乙方（销售方）

1.4住宅项目

1.5购房款项

1.6交付日期

1.7违约金

2.甲方购买住宅项目

2.1购买住宅的数量

2.2购买住宅的面积

2.3购买住宅的价格

2.4付款方式与时间表

3.乙方销售住宅项目

3.1销售住宅的数量

3.2销售住宅的面积

3.3销售住宅的价格

3.4交付标准与要求

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2验收程序

4.3验收不合格的处理

5.付款与退款

5.1付款条件

5.2退款条件与计算方式

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

10.第三方权益

10.1第三方权益的承认

10.2第三方权益的变更

11.其他条款

11.1住宅共用设施

11.2物业管理

11.3维修责任

12.附件

12.1住宅共同购买协议范本

12.2住宅项目相关文件

13.签署

13.1甲方代表签字

13.2乙方代表签字

14.日期

14.1签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2甲方（购买方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意购买乙方所销售的住宅项目。

1.3乙方（销售方）是指具有合法经营资格，有权销售住宅项目的房地产开发企业或其他组织。

1.4住宅项目是指乙方根据本协议销售的住宅楼、住宅单元、住宅套等住宅产品。

1.5购房款项是指甲方按照本协议约定的价格向乙方支付的购买住宅项目的款项。

1.6交付日期是指乙方按照本协议约定的时间向甲方交付住宅项目的日期。

1.7违约金是指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿金。

第二条甲方购买住宅项目

2.1甲方同意购买乙方的住宅项目，购买住宅的数量为____套，面积为____平方米。

2.2甲方同意按照本协议约定的价格和付款方式向乙方支付购房款项。

2.3甲方应在本协议约定的时间内向乙方支付购房款项，具体付款方式与时间表见附件。

第三条乙方销售住宅项目

3.1乙方同意按照本协议约定的数量和面积向甲方销售住宅项目。

3.2乙方保证住宅项目符合国家关于住宅质量的相关规定，并按照本协议约定的交付标准与要求向甲方交付。

3.3乙方应在本协议约定的交付时间向甲方交付住宅项目。

第四条交付与验收

4.1乙方应在约定的交付日期前将住宅项目交付给甲方，并保证住宅项目符合本协议约定的交付标准与要求。

4.2甲方应在收到住宅项目后按照约定的程序进行验收。验收不合格的，乙方应在收到甲方通知后____日内按照甲方的要求进行整改。

4.3如果甲方在约定的交付日期后____日内未对住宅项目进行验收，视为甲方对住宅项目的验收合格。

第五条付款与退款

5.1甲方按照本协议约定的时间和方式向乙方支付购房款项。

5.2如果甲方因特殊情况要求退款，乙方应在收到退款要求后____日内按照本协议约定的计算方式向甲方退还购房款项。

第六条违约责任

6.1如果甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，具体违约金数额和计算方式见附件。

6.2如果乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，具体违约金数额和计算方式见附件。

第七条争议解决

7.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。

7.2如果协商不成，双方同意向第三方调解机构申请调解。

7.3如果调解不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。

7.4如果仲裁不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1本协议自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。

8.2除非甲乙双方达成书面一致意见，否则本协议不得变更。

8.3有下列情形之一的，本协议终止：

（1）甲乙双方达成书面终止协议的；

（2）甲方按照本协议约定全部履行完毕的；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行的；

（4）法律、法规规定的其他终止情形。

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方应对在签订和履行本协议过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限自本协议生效之日起算，至