住宅二手交易标准协议样本（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅二手交易标准协议样本（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式与价格

2.房屋交付条件

2.1交付时间

2.2交付物品清单

2.3交付条件确认

3.房屋过户手续

3.1过户流程

3.2过户费用承担

3.3过户时间约定

4.房屋交易款项

4.1交易款项计算

4.2付款时间与方式

4.3款项支付确认

5.房屋维修责任

5.1保修范围与期限

5.2维修责任承担

5.3维修费用承担

6.房屋交易违约责任

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

9.房屋交易相关税费

9.1税费种类与标准

9.2税费承担方式

9.3税费支付时间与方式

10.房屋交易过程中的其他费用

10.1其他费用种类

10.2其他费用承担方式

10.3其他费用支付时间与方式

11.房屋交易双方的义务与责任

11.1卖方义务与责任

11.2买方义务与责任

11.3中介方义务与责任

12.房屋交易过程中的必威体育官网网址事项

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址违约责任

13.房屋交易合同的生效、终止与失效

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同失效条件

14.房屋交易合同的附件

14.1附件清单

14.2附件效力

14.3附件的补充与修改

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

房屋地址：【address】

房屋面积：【squaremeters】平方米

房屋户型：【bedroom,livingroom,kitchen,bathroom】

房屋所有权证号：【propertycertificatenumber】

房屋建筑结构：【structuretype】

房屋所在楼层：【floor】/【totalfloors】

房屋朝向：【orientation】

1.2交易双方信息

姓名：【buyersname】

身份证号：【IDcardnumber】

联系电话：【contactnumber】

1.3交易方式与价格

双方约定以【cash/financing】方式进行交易，房屋交易价格为人民币【purchaseprice】元整（大写：【RMB【purchaseprice】元整）。

第二条房屋交付条件

2.1交付时间

甲方应在【deliverytime】前将房屋交付给乙方。交付时间以甲方将房屋钥匙交付给乙方为准。

2.2交付物品清单

家具：【furniturelist】

家电：【electricalapplianceslist】

其他：【otheritemslist】

2.3交付条件确认

双方应在交付时对房屋的交付条件进行确认，并在房屋交付确认书中签字。

第三条房屋过户手续

3.1过户流程

甲乙双方应按照【conveyanceprocess】的流程进行房屋过户手续。

3.2过户费用承担

过户过程中产生的费用包括：【conveyancefees】，由【partytobearfees】承担。

3.3过户时间约定

双方约定在【conveyancetime】内完成房屋过户手续。

第四条房屋交易款项

4.1交易款项计算

房屋交易款项为人民币【purchaseprice】元整（大写：【RMB【purchaseprice】元整），其中包括房价款【houseprice】元、装修款【decorationprice】元、家具家电款【furnitureandapplianceprice】元等。

4.2付款时间与方式

定金：【earnestmoney】元，于【paymenttime】前支付给甲方。

首付款：【downpayment】元，于【paymenttime】前支付给甲方。

尾款：【balancepayment】元，于房屋过户完成后支付给甲方。

4.3款项支付确认

双方应在每次支付款项时进行确认