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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅二手交易合同：翡翠郡府邸买卖详细合同版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2交易双方

1.2.1出卖人信息

1.2.2买受人信息

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3付款时间

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3过户费用

1.4.4过户时间

2.房屋质量及维修责任

2.1房屋质量

2.1.1现有质量问题

2.1.2质量问题的解决

2.2维修责任

2.2.1维修范围

2.2.2维修费用

2.2.3维修时间

3.交易费用

3.1交易税费

3.1.1税费计算

3.1.2税费支付责任

3.2其他费用

3.2.1费用名称

3.2.2费用计算

3.2.3费用支付责任

4.违约责任

4.1出卖人违约

4.1.1违约行为

4.1.2违约责任

4.2买受人违约

4.2.1违约行为

4.2.2违约责任

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的变更和解除

6.1合同变更

6.1.1变更条件

6.1.2变更程序

6.2合同解除

6.2.1解除条件

6.2.2解除程序

7.合同的生效、终止和解除

7.1生效条件

7.2终止条件

7.3解除条件

8.双方的其他约定

8.1约定内容

8.2约定方式

9.房屋保险

9.1保险购买

9.2保险费用支付

9.3保险理赔

10.房屋租赁

10.1租赁条件

10.2租赁期限

10.3租金及支付方式

11.房屋的使用和维护

11.1使用规定

11.2维护责任

12.房屋的转让和抵押

12.1转让条件

12.2抵押条件

12.3转让和抵押程序

13.合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的生效条件

14.合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：翡翠郡府邸栋单元号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋所有权证号：字第号

1.2交易双方

1.2.1出卖人信息

身份证号：

联系电话：

地址：市区路号

1.2.2买受人信息

身份证号：

联系电话：

地址：市区路号

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：￥1000000.00

1.3.2支付方式：银行转账/现金支付

1.3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给出卖人，首付款为交易价格的百分之三十。

第二条房屋质量及维修责任

2.1房屋质量

2.1.1现有质量问题：出卖人应向买受人说明房屋现有质量问题，包括但不限于墙面开裂、地面平整度、卫生间防水等情况。

2.1.2质量问题的解决：出卖人应在购房款结算前，对现有质量问题进行修复，并承担修复费用。

2.2维修责任

2.2.1维修范围：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修，包括但不限于墙面开裂、地面平整度、卫生间防水等。

2.2.2维修费用：维修费用由出卖人承担。

2.2.3维修时间：出卖人应在收到买受人维修通知后七个工作日内，安排维修人员对房屋进行维修。

第三条交易费用

3.1交易税费

3.1.1税费计算：交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照相关法律法规规定计算。

3.1.2税费支付责任：买受人应按照法律法规规定，承担相应的税费支付责任。

3.2其他费用

3.2.1费用名称：包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

3.2.2费用计算：根据实际使用情况计算。

3.2.3费用支付责任：买受人自房屋交付之日起，承担房屋相关费用。

第四条违约责任

4.1出卖人违约

4.1.1

违约行为：包括但不限于逾期交付房屋、房屋质量不符合约定等。

4.1.2违约责任：出卖人应按照买受人要求，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2买受人违约

4.2.1违约行为：包括但不限于逾期支付购房款、不履行合同约定的义务等。

4.2.2违约责任：买受人应按照出卖人要求，承担违约责任，包括但