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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅二手交易协议：翡翠郡府邸买卖详细协议一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2房产描述

1.3二手交易

1.4翡翠郡府邸

1.5买卖双方

1.6成交价格

1.7定金

1.8首付款

1.9贷款

1.10过户费用

1.11交付日期

1.12物业交割

1.13违约责任

1.14争议解决

2.房产状况声明

2.1房产现状

2.2权利瑕疵

2.3物业查验

2.4查验报告

3.交易价格与支付方式

3.1成交价格确定

3.2支付定金

3.3支付首付款

3.4贷款申请

3.5贷款审批

3.6支付过户费用

3.7支付剩余房款

4.交付与过户

4.1交付日期

4.2物业交割手续

4.3房产过户手续

4.4过户完成时间

5.房产权利转移

5.1房产所有权转移

5.2房产使用权转移

5.3房产处置权转移

6.房屋质量与保修

6.1房屋质量标准

6.2质量问题解决

6.3保修责任

7.物业服务相关

7.1物业公司服务

7.2物业费用承担

7.3物业费用的支付

8.交易相关税费

8.1税费种类

8.2税费承担方

8.3税费支付方式

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任判定

9.3赔偿金额计算

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的手续

12.其他条款

12.1信息的真实性

12.2合同的修改与补充

12.3合同的保管

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3贷款合同复印件

13.4物业费缴纳凭证复印件

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同双方

本合同双方分别为：甲方（出卖人），乙方（买受人）。甲方出卖的房产具体情况详见本合同附件一。

1.2房产描述

房产位于市区街道号翡翠郡府邸，房屋产权证号为，房屋结构为，房屋建筑面积为平方米，房屋使用面积为平方米，房屋所有权性质为。

1.3二手交易

本合同涉及的房产为二手房产，甲方为房产的合法所有者，并拥有完全处置权。

1.4翡翠郡府邸

本合同所指的翡翠郡府邸是指甲方所拥有的位于市区街道号的房产。

1.5买卖双方

甲方（出卖人）是指依法拥有上述房产所有权的个人或单位。乙方（买受人）是指购买上述房产的个人或单位。

1.6成交价格

本合同约定的房产成交价格为人民币元整（大写：人民币元整），包括房产本身价值、附属设施设备价值、装修价值等。

1.7定金

乙方在本合同签订后X日内向甲方支付定金人民币元整（大写：人民币元整），作为乙方购买房产的诚意金。定金在房产过户手续完成后退还乙方，或抵作房款。

1.8首付款

乙方应在本合同签订后X日内，向甲方支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。首付款可用于抵扣房款。

1.9贷款

乙方如需贷款购买房产，应在本合同签订后X日内向金融机构申请贷款，并取得贷款承诺。

1.10过户费用

本合同涉及的房产过户所产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规规定，由甲方和乙方按照约定承担。具体费用双方可另行协商。

1.11交付日期

甲方应在本合同签订后X日内，将房产交付给乙方。

1.12物业交割

本合同涉及的房产交付时，甲方应将物业相关手续、物业费缴纳凭证等一并交给乙方。

1.13违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

1.14争议解决

本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.房产权利转移

8.1房产所有权转移

甲方应保证房产的所有权转移符合相关法律法规，并承担因所有权转移产生的所有费用。

8.2房产使用权转移

自房产过户手续完成后，甲方将房产的使用权转移给乙方，乙方有权按照合同约定使用和处置房产。

8.3房产处置权转移

9.房屋质量与保修

9.1房屋质量标准

甲方应对房产的质量承担保证责任，保证房产符合国家关于住宅质量的相关标准。

9.2质量问题解决

如房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

9.3保修责任

自房产交付之日起，甲方应对房产的保修承