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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手交易协议范本(2024版)版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6所有权性质

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

6.物业服务及费用

6.1物业管理公司

6.2物业费用

7.交易手续费及税费

7.1交易手续费

7.2税费承担

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3宠物处理

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3房屋共有人同意出售证明

12.4其他重要文件

13.签署日期

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同正本份数

14.1卖方留存份

14.2买方留存份

14.3见证人留存份

14.4相关部门留存份

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于层

1.5建造年份：该房屋建造于年

1.6所有权性质：该房屋所有权性质为

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系方式：

2.1.4所有权人证明：提供房屋所有权证等相关材料

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系方式：

2.2.4购买资格证明：提供具备购房资格的相关证明文件

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，该房屋的交易价格为人民币元（大写：元整）

3.2支付方式：买方通过银行转账等方式将交易价格支付给卖方

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起日内，将交易价格支付给卖方

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买方

4.2交付条件：房屋应满足本合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋所有权转移登记手续已完成，房屋内无任何纠纷，水、电、燃气、供暖等各项公共服务已正常使用

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起日内，共同办理房屋所有权转移登记手续

4.4过户费用：过户费用按相关部门的规定收取，由买方承担

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于：主体结构安全、设备设施正常运行等

5.2维修责任划分：卖方应对房屋在交付后出现的质量问题负责维修，买方应按约定承担维修费用

第六条物业服务及费用

6.1物业管理公司：该房屋的物业管理公司为公司

6.2物业费用：物业费用按物业管理公司的规定收取，由买方承担

第八条交易手续费及税费

8.1交易手续费：双方确认，本次交易的交易手续费为人民币元（大写：元整），由买方支付

8.2税费承担：买方应按照相关法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等

第九条违约责任

9.1

卖方违约：卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的%

9.2买方违约：买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的%

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷

10.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易管理部门申请调解

10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁

10.4诉讼解决：如仲裁不成，双方同意将争议提交至人民法院诉讼解决

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效

11.3