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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手交易协议范本(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同价格

1.4合同履行地

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量与维修

5.1质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露的后果

10.合同的附则

10.1合同的附件

10.2合同的修改和补充

10.3合同的废止

11.合同的签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.房屋现状声明

12.1房屋现状

12.2附属设施

12.3家具家电清单

13.房屋交易税费明细

13.1买方税费

13.2卖方税费

13.3税费支付方式

14.其他约定

14.1物业管理费

14.2水电气费用

14.3邻里关系

14.4宠物管理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同价格

双方约定，本次交易的房屋价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.4合同履行地

本合同履行地为中华人民共和国____省/市/自治区。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于____省/市/自治区____市/县/区____街道/小区/大厦____号。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为____层____室____厅____卫，建筑类型为____。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为____。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

双方约定，本次交易的房屋价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2定金支付

买方应在签署本合同后五个工作日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。

3.3首付款支付

买方应在本合同签署后一个月内支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.4贷款事宜

买方如需申请贷款，应自行与金融机构协商，并承担贷款相关手续及费用。

3.5尾款支付

房屋过户完成后，买方应支付剩余房款，尾款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

双方约定，房屋交付时间为____年__月__日。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的家具、家电等附属设施完好无损；

（3）房屋的水、电、燃气等户号已变更；

（4）物业管理费、水电气等费用已结清。

4.3过户手续

双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由双方协商承担。

4.4过户费用

过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方协商承担。

第五条房屋质量与维修

5.1质量保证

卖方保证房屋及附属设施在交付时符合约定的质量条件，如有质量问题，卖方应负责修复。

5.2维修责任

房屋交付后，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由买方负责维修。

5.3维修费用

维修费用由维修责任方承担。

第六条违约责任

6.1买方违约

买方违反本合同约定，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。

6.2卖方违约

卖方违反本合同约定，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。

6.3违约金计算

违约金计算比例为千分之五。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成时，双方可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向