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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖订金合同格式2024版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人

1.1.2买受人

1.2标的物

1.3订金

1.4交易日

1.5交付日期

2.合同金额与支付

2.1订金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.房屋交付与过户

3.1交付条件

3.2交付时间

3.3过户手续

3.4过户时间

4.合同的履行与违约责任

4.1出卖人义务

4.2买受人义务

4.3违约责任

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

8.合同的生效、修改与终止

8.1生效条件

8.2修改条件

8.3终止条件

9.附加条款

9.1房屋质量

9.2配套设施

9.3物业管理

10.其他约定

10.1装修标准

10.2家具家电

10.3物业费用

11.合同的备案与登记

11.1备案手续

11.2登记手续

12.合同的转让

12.1转让条件

12.2转让手续

13.合同的解除

13.1解除条件

13.2解除手续

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2买卖双方身份证明

14.3房屋买卖合同

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人：指具有房屋所有权，依法将其房屋出售给他人的自然人、法人或其他组织。

1.1.2买受人：指购买出卖人房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2

标的物：指出卖人依法拥有的，位于_______（地址）的_______（房屋类型）房屋。

1.3订金：指买受人为了保证履行合同，按照合同约定向出卖人支付的款项。

1.4交易日：指双方约定的房屋买卖合同正式生效的日子。

1.5交付日期：指出卖人将房屋及附属设施交付给买受人的日期。

第二条合同金额与支付

2.1订金金额

本合同订金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2支付方式

订金通过银行转账的方式支付，买受人须在签订合同之日起____个工作日内将订金支付至出卖人指定的银行账户。

2.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起____个工作日内支付订金。

第三条房屋交付与过户

3.1交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内部整洁，无遗留物品。

3.2交付时间

双方约定在____年__月__日进行房屋交付。

3.3过户手续

买受人应按照我国法律规定，办理房屋过户手续。具体包括但不限于：

（1）提供房屋所有权证、身份证明等相关材料；

（2）按照税务部门的要求缴纳税费；

（3）办理产权转移登记手续。

3.4过户时间

双方约定在____年__月__日前完成房屋过户手续。

第四条合同的履行与违约责任

4.1出卖人义务

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）按照约定时间交付房屋及附属设施；

（3）配合买受人办理过户手续。

4.2买受人义务

（1）按照约定时间支付订金；

（2）按照约定时间接收房屋；

（3）按照法律规定办理过户手续。

4.3违约责任

双方违反合同规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照我国法律规定和合同约定执行。

第五条争议解决

5.1协商解决

双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

5.2调解解决

如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

5.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。

5.4法律途径

如仲裁不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

（1）出卖人故意隐瞒房屋存在重大质量问题；

（2）出卖人未能按照约定时间交付房屋；

（3）房屋过户手续办理过程中，出现无法克服的障碍，导致合同无法履行；

（4）双方约定的其他解除条件。

合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相赔偿因解除合同而造成的损失。具体损失赔偿金额双方协商确定。

第八条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以严格必威体育官网网址。

7.2必威体育官网网址期限

双方应对上述必威体育官网网址信息承担保