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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖合同Word（2024年版）一

本合同目录一览

1.合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1保证房屋权属清晰

3.1.2保证房屋符合买卖条件

3.1.3办理房屋过户手续

3.2买受人的权利和义务

3.2.1支付房价款

3.2.2履行合同约定的其他义务

4.房价款及支付方式

4.1房价款金额

4.2支付方式

4.2.1首付款

4.2.2贷款金额

4.2.3贷款方式

4.2.4贷款审批及发放

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

6.物业服务及费用

6.1物业服务公司

6.2物业服务费用

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.1.1延迟交房

7.1.2房屋权属纠纷

7.2买受人违约

7.2.1延迟支付房价款

7.2.2其他违约行为

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

11.其他约定

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋平面图

12.3其他相关文件

13.签署日期

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：【房屋具体地址】

2.2房屋结构：【房屋结构类型】

2.3房屋面积：【房屋建筑面积】平方米

2.4房屋所有权证号：【房屋所有权证编号】

第三条买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.1.2甲方保证房屋符合买卖条件，确保房屋可以办理过户手续。

3.1.3甲方应按照本合同约定，办理房屋过户手续，协助乙方取得房屋所有权。

3.2乙方权利和义务

3.2.1乙方应按照本合同约定，支付房价款。

3.2.2乙方应履行合同约定的其他义务，包括配合甲方办理过户手续等。

第四条房价款及支付方式

4.1房价款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2支付方式如下：

4.2.1乙方应在本合同签订之日起【期限】内，向甲方支付首付款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2.2乙方应按照贷款银行的要求，申请商业贷款，贷款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2.3乙方选择的贷款方式为：【贷款方式】。

4.2.4贷款审批及发放按照贷款银行的规定办理，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间为：【交付日期】。

5.2房屋验收标准按照【验收标准】执行。

第六条物业服务及费用

6.1物业服务公司为：【物业公司名称】。

6.2物业服务费用由乙方承担，具体费用按照物业管理规定执行。

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.1.1如甲方延迟交房，应按照本合同约定向乙方支付违约金。

7.1.2如甲方房屋权属纠纷，导致无法办理过户手续，甲方应承担相应责任。

7.2乙方违约

7.2.1如乙方延迟支付房价款，应按照本合同约定向甲方支付违约金。

7.2.2如乙方发生其他违约行为，应承担相应责任。

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合