建筑工程投资合伙协议书范本2024年.docx

?建筑工程投资合伙协议书范本2024年

合同编号：__________

甲方（投资方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

乙方（施工方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

鉴于甲方具备投资能力，愿意对建筑工程项目进行投资；乙方具备建筑工程施工资质，愿意承担该项目的施工任务。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。

一、工程概况

1.工程名称：_________________

2.工程地点：_________________

3.工程规模：_________________

4.工程投资总额：____________元（大写：_________________________元整）

二、投资及施工期限

1.甲方应按照本协议约定的投资总额，分____期向乙方支付投资款，每期支付时间为______，支付方式为______。

2.乙方应在______年______月______日前完成工程的建设及验收工作。

三、投资权益

（1）按照本协议约定的投资比例，享有工程项目的收益权；

（2）对乙方施工过程中出现的质量问题、安全隐患等有权进行监督、检查；

（3）有权要求乙方按照约定的期限完成工程建设。

（1）按照本协议约定的工程款支付方式及进度，获得工程款；

（2）对甲方投资款的使用有权进行监督、检查；

（3）有权要求甲方按照约定的期限支付投资款。

四、工程质量及安全

1.乙方应按照国家相关法律法规、建筑工程质量标准及甲方要求，确保工程质量和安全。

2.乙方应建立健全工程质量保证体系，对施工过程中出现的质量问题及时进行整改。

3.乙方应采取有效措施，确保施工现场安全，防止安全事故的发生。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付投资款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按约定完成工程建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程投资总额的_____%。

3.若乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，包括但不限于营业执照、资质证书、授权委托书等。

2.核实投资总额：合同中应明确约定工程投资总额，并确保金额与实际投资相符。

3.工程进度及付款方式：双方应明确约定工程进度和付款方式，包括付款时间、付款比例等。

4.质量与安全要求：合同中应明确乙方需遵守的国家相关法律法规、建筑工程质量标准，以及甲方对质量和安全的具体要求。

5.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约金、赔偿损失等。

6.争议解决：合同中应约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼。

解决办法：

1.协商解决：在发生争议时，双方应通过友好协商解决问题。

2.调解：如协商无果，可寻求第三方调解机构的帮助。

3.诉讼：若调解无效，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。

2.投资总额：指甲方承诺向乙方投入的资金总额。

3.质量保证体系：指乙方建立的确保工程质量的内部管理制度。

4.违约责任：指违反合同约定的一方应承担的法律责任。

5.争议解决：指合同履行过程中出现的纠纷，双方采取的解决方式。

6.授权委托书：指授权人向被授权人出具的，证明被授权人有权代表授权人签订合同的法律文件。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：政府或大型企业投资项目

补充条款：考虑到这类项目可能涉及更多的监管和审计要求，可以增加：

双方同意，甲方将按照政府相关审计和监管要求，提供必要的财务报告和投资证明文件，乙方应积极配合审计和监管工作，提供相关施工资料和记录。

2.场合：跨国合作项目

补充条款：跨国合作可能涉及语言和文化差异，可以增加：

为便于沟通，双方应指定专门的项目联络人，并确保双方沟通的语言障碍得到妥善解决。如需翻译服务，相关费用由双方协商承担。

3.场合：环保要求严格的地区

补充条款：环保意识较强的地区可能对施工有特殊要求，可以增加：

乙方在施工过程中应严格遵守当地环保法规，采取有效