重庆市房屋买卖合同范本8篇.docx

重庆市房屋买卖合同范本8篇

篇1

卖方：XXX，身份证号码：XXXX

买方：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则，就重庆市渝北区某小区某房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于重庆市渝北区某小区某栋某单元某号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋已经取得不动产权证书，证书编号为XXXX。

二、房屋买卖条款

1.卖方确认已经取得该房屋的合法产权，并且没有与该房屋产权有关的任何纠纷或法律问题。卖方同意将该房屋出售给买方，并按照本协议的条款和条件完成交易。

2.买方确认已经充分了解该房屋的产权状况、位置、面积、装修等情况，并且愿意购买该房屋。买方同意按照本协议约定的价格和方式支付购房款，并承担相关的税费和费用。

3.该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。买方同意在签订本协议时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整），并在XXXX年XX月XX日前支付剩余的购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.卖方同意在收到全部购房款后XX个工作日内，协助买方办理该房屋的过户手续，并将该房屋交付给买方。卖方在交付该房屋前，应确保该房屋没有出租、抵押、查封等限制交易的情况。

5.买方在接收该房屋后，应遵守该房屋所在小区的管理规定和相关法律法规的规定，不得擅自改变该房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先取得卖方的同意和相关部门的批准。

三、违约责任

1.卖方如违反本协议的约定，未能按时交付该房屋或协助买方办理过户手续，应承担相应的违约责任。买方有权要求卖方返还已支付的购房款和定金，并赔偿因此造成的损失。

2.买方如违反本协议的约定，未能按时支付购房款或违反该房屋的管理规定，应承担相应的违约责任。卖方有权要求买方支付逾期付款利息或违约金，并赔偿因此造成的损失。

四、争议解决

如买卖双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向重庆市渝北区人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，买卖双方应积极配合法院的调查和审理工作，并按照法院的要求提供相关证据材料。

五、其他条款

1.本协议自买卖双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，买卖双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由买卖双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

卖方：XXX（签字/盖章）XXXX年XX月XX日

买方：XXX（签字/盖章）XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买重庆市某区某街道某号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于重庆市某区某街道某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋已取得不动产权证书，证书编号为渝（某区）不动产权第号。该房屋为商品房，用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包括甲方已缴纳的土地出让金、契税、维修基金等费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内，将房屋价款支付至甲方指定账户。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式，将房屋价款支付至甲方指定银行账户。具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

（2）其他方式：如双方另有约定，乙方也可采用其他方式支付房屋价款。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房屋价款后日内，将该房屋交付给乙方。交付方式为甲方将该房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理该房屋的物业交割手续。

2.在房屋交付后日内，甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。过户手续包括到不动产登记机构办理该房屋的过户登记，确保乙方成为该房屋的合法产权人。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能在约定时间内交付该房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为房屋总价的%。同时，甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付房屋价款或未能在过户手续办理完毕后及时接收该房屋，则视为乙方违约。乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为房