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2024住房按揭贷款合同下载5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买位于XX市XX区XX路的住房，向贷款人申请住房按揭贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供住房按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元（小写）XXXXXX元。

2.该贷款仅用于借款人购买位于XX市XX区XX路的住房，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.借款人应按照等额本息还款法的方式，每月向贷款人偿还贷款本息。具体还款金额及还款日期以贷款人的还款计划表为准。

三、利率及调整方式

1.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

2.贷款利率的调整方式按照中国人民银行的规定执行，调整后的利率以中国人民银行公布的新利率为准。

四、抵押物及担保

1.借款人以所购住房作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物价值为人民币（大写）XXXXXX元（小写）XXXXXX元。

2.借款人需办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交由贷款人保管。

五、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式或还款金额偿还贷款本息，视为违约行为。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。

2.借款人如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.如因本合同产生的纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.借款人和贷款人如有其他特殊约定或要求，可在本合同的“特别约定”条款中注明。特别约定条款经双方确认后生效。

借款人（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房按揭贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.2本合同项下的贷款用途仅限于购买住房。借款人应提供购房合同、首付款证明等相关材料，并确保贷款资金按照约定的用途使用。

二、贷款期限及利率

2.1本合同项下的贷款期限为20年。自贷款人发放贷款之日起算。

2.2本合同项下的贷款利率为年利率5.5%。在贷款期限内，利率保持不变。

三、还款方式及计划

3.1借款人同意按照等额本息还款法的方式，每月偿还贷款本息。具体还款金额和还款日期以贷款人的还款计划表为准。

3.2借款人应在每月的还款日之前将应还款项存入其在贷款人处开立的还款账户中。

四、违约责任

4.1如果借款人未按照约定的方式偿还贷款本息或违反其他约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

4.2借款人逾期还款的，自逾期之日起，贷款人将按照逾期贷款利率收取利息。逾期贷款利率为原贷款利率上浮50%。

五、抵押物及担保

5.1借款人应将其所购住房作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。借款人应在房屋交付使用后及时办理抵押登记手续。

5.2如果借款人未能按时偿还贷款本息或发生其他违约行为，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、提前还款及终止合同

6.1借款人可以提前偿还部分或全部贷款本息，但应提前通知贷款人并征得贷款人的同意。提前还款不收取