商铺买卖合同与商铺买卖合同范本7篇.docx

商铺买卖合同与商铺买卖合同范本7篇

篇1

商铺买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于_____的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

2.该商铺的产权年限为_____年，剩余产权年限为_____年。

3.该商铺的用途为_____，乙方购买后需按照该用途进行使用。

二、成交价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该商铺的成交价格为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格包括商铺的全部权益和配套设施。

2.乙方需在本合同签订后_____日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：_____。

三、交付及验收

1.甲方需在收到乙方全款后_____日内将商铺交付给乙方。交付时，商铺应满足以下条件：_____。

2.乙方在接收商铺后_____日内进行验收，并签署验收报告。如有异议，应在验收后_____日内提出。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付商铺，需向乙方支付违约金，违约金为该商铺成交价格的_____%。同时，甲方需赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.乙方如未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为购房款的_____%。同时，乙方需赔偿甲方因此所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证该商铺的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用该商铺，甲方需赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在购买该商铺后，需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变该商铺的用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方的同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方需共同遵守。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：_____年_____月_____日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：_____年_____月_____日

商铺买卖合同范本说明：

篇2

商铺买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.甲方商铺坐落于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方商铺目前存在租赁关系，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。如因乙方购买该商铺导致租赁合同解除，甲方应提前一个月通知承租人，并确保承租人享有优先购买权。

第二条价款及支付方式

1.甲方将商铺以XX万元（大写：XX万元整）的价格出售给乙方。

2.乙方应按以下方式支付价款：

（1）本合同签订之日起三日内，乙方支付甲方定金XX万元（大写：XX万元整）。

（2）本合同签订之日起十日内，乙方支付甲方剩余价款XX万元（大写：XX万元整）。

3.乙方支付的价款应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第三条权利义务

1.甲方应保证所出售商铺权属清晰，无争议，无抵押，有权处置该商铺。

2.甲方应在收到乙方支付的全部价款后，及时配合乙方办理商铺过户手续。

3.乙方应保证所支付价款来源合法，并按照约定方式支付价款。

4.乙方在购买商铺后，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第四条违约责任

1.甲方如未按本合同约定出售商铺，应退还乙方已支付的全部价款，并支付违约金XX万元（大写：XX万元整）。

2.乙方如未按本合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期未支付价款的日万分之五计算。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方相应损失。

第五条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.甲方在收到乙方支付的全部价款后，如需解除合同，应以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的全部