建设工程施工合同的内容及作用2024年.docx

?建设工程施工合同的内容及作用2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

乙方（承包方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同工期

2.1本工程合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、合同价款

3.1本工程合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方在签订合同时，向甲方支付合同总价款的______%作为履约保证金。

四、施工图纸及技术规范

4.1甲方应在合同签订后______天内向乙方提供施工图纸、技术规范及相关资料。

4.2乙方应严格按照施工图纸、技术规范及相关法律法规要求进行施工。

五、工程质量

5.1乙方应确保工程质量符合国家相关标准及合同约定。

5.2工程质量保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

六、工程进度

6.1乙方应按照甲方及监理单位的要求，制定工程进度计划，并严格按照计划执行。

6.2甲方有权对乙方施工进度进行检查，并提出整改意见。

七、工程变更

7.1在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方，双方签订工程变更协议。

7.2因工程变更导致合同价款增加的，双方应另行签订补充协议。

八、工程验收

8.1工程完成后，乙方应按照国家相关标准及合同约定进行自检，并向甲方提交竣工验收申请。

8.2甲方应在收到乙方竣工验收申请后______天内组织验收，并出具验收报告。

九、工程款支付

9.1甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付工程款。

9.2乙方应在工程验收合格后______天内向甲方提交工程结算报告。

十、违约责任

10.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

注意事项及解决办法：

一、注意事项：

1.确保合同内容完整，包括工程概况、合同工期、合同价款、施工图纸及技术规范、工程质量、工程进度、工程变更、工程验收、工程款支付、违约责任、争议解决等关键条款。

2.明确双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

3.注意合同中对于履约保证金、工程变更、工程款支付等敏感问题的具体约定。

4.确保合同中的工期、质量标准、付款方式等符合相关法律法规。

二、解决办法：

1.在签订合同前，甲乙双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。

2.对于可能出现的风险和纠纷，合同中应设立明确的违约责任和争议解决机制。

3.在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定执行，并保留好相关履约证据。

法律名词解释：

履约保证金：指为保证合同履行，承包方根据发包方的要求，在签订合同时向发包方支付的一定比例的合同价款作为保证金。

工程变更：指在施工过程中，由于设计、环境、需求等因素的变化，对原合同约定的工程内容、规模、价款等进行的修改。

违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

1.特殊场合：如果工程地点在居民区，可能会有噪音和尘土污染的问题。

补充条款：乙方在施工期间应采取有效措施，减少噪音和尘土污染，确保不影响周围居民的正常生活。

2.特殊场合：工程需要在特定的季节完成，比如农业种植季节或者旅游旺季。

补充条款：乙方应确保在______季节前完成工程，以免影响甲方或周边产业的正常运营。

3.特殊场合：工程涉及特殊的施工技术或材料。

补充条款：乙方应保证使用的特殊技术或材料符合国家相关标准和甲方要求，并提供相应的技术资料和证书。

附件列表：

1.施工图纸：包括所有的平面图、立面图、剖面图等。

2.技术规范：详细说明施工的技术要求和标准。

3.工程预算明细表：详细列出工程的各项费用和预算。

1.施工图纸——这可是施工的指南针，