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商铺门面转让租赁合同书8篇

篇1

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

丙方：（出租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺门面转让租赁事宜达成以下协议：

一、合同背景

1.甲方因个人原因，需将位于XX市XX区XX路的商铺门面转让给乙方；

2.乙方同意受让该商铺门面，并愿意遵守出租方丙方的租赁协议；

3.丙方作为出租方，同意甲方将商铺门面转让给乙方，并愿意继续与乙方签订租赁协议。

二、合同内容

1.商铺门面信息

（1）商铺门面地址：XX市XX区XX路XX号；

（2）商铺门面面积：XX平方米；

（3）商铺门面租金：每月XX元；

（4）租赁期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.转让费用及支付方式

（1）转让费用：甲方同意以XX元的价格将商铺门面转让给乙方；

（2）支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付完毕转让费用。

3.租赁协议

（1）乙方同意遵守出租方丙方的租赁协议，按时缴纳租金及其他费用；

（2）丙方同意与乙方签订租赁协议，并提供相应的租赁证明文件。

4.其他条款

（1）甲方需确保商铺门面在转让前的一切费用已结清，包括但不限于水电费、物业管理费等；

（2）乙方在租赁期间需保持商铺门面的卫生、整洁，并不得擅自改变商铺门面的结构；

（3）丙方有权对商铺门面进行定期检查，确保租赁协议得到遵守。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付相应的违约金；

2.乙方如违反租赁协议，需向丙方支付相应的违约金；

3.丙方如违反出租义务，需向乙方支付相应的违约金。

四、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及其他

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXX年XX月XX日

丙方（出租方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

丙方：（原承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺门面转让租赁事宜达成以下协议：

一、合同背景

1.甲、乙、丙三方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人，能够依法签订和履行本租赁合同。

2.甲方拟将其租赁的商铺门面转让给乙方，乙方同意受让该商铺门面，并委托丙方作为原承租方继续租赁该商铺门面。

二、租赁标的

1.甲方将其租赁的商铺门面（以下简称“商铺”）转让给乙方，商铺位于______（地址），面积为______平方米。

2.乙方受让商铺后，将委托丙方作为原承租方继续租赁该商铺，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方受让商铺后，需向甲方支付转让费______元，支付方式为______。

2.乙方委托丙方租赁商铺期间，租金为每月______元，支付方式为每月______日支付至______账户。

四、权利义务

1.甲方需保证商铺的产权清晰，无抵押、查封等限制转让的情况。

2.乙方需按时支付租金，保证商铺的正常使用，并承担因自身原因导致的损失。

3.丙方需按时支付租金，保证商铺的正常使用，并承担因自身原因导致的损失。同时，丙方需协助乙方处理与出租方的关系。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金______元。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金______元。同时，乙方需赔偿甲方因违约行为导致的全部损失。

3.丙方如违反合同约定，需向乙方支付违约金______元。同时，丙方需赔偿乙方因违约行为导致的全部损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之