建设工程专业分包合同范本2024年.docx

?建设工程专业分包合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

二、分包范围

1.乙方分包范围：__________

2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术规范及安全文明施工要求进行施工。

三、合同工期

1.合同工期：自合同签订之日起至__________止。

2.乙方应按照合同约定的工期完成分包工程，若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、合同价款

1.分包工程合同价款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.付款方式：__________

五、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范及甲方要求，确保分包工程质量达到合同约定标准。

2.乙方应无条件接受甲方及政府相关部门的监督、检查和管理。

六、安全生产及文明施工

1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。

2.乙方应文明施工，保护环境，严格按照甲方要求进行现场管理和环境保护。

七、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。

（2）甲方应按时支付乙方工程进度款。

（3）甲方应提供乙方施工所需的施工图纸、技术资料等。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定获得工程进度款。

（2）乙方应保证分包工程的质量、安全及文明施工。

（3）乙方应配合甲方进行工程验收、审计等工作。

八、违约责任

1.若乙方未能按照合同约定完成分包工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按时支付工程进度款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.确保合同内容符合相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。

2.明确分包范围、工期、价款等关键条款，避免模糊不清导致争议。

3.注意双方的权利和义务，确保合同公平合理。

4.确保违约责任和争议解决条款具体明确，便于执行。

解决办法：

1.在签订合同前，甲乙双方应充分沟通，明确各自需求和预期。

2.参照相关法律法规，完善合同条款，确保合法合规。

3.在合同中明确违约责任和争议解决方式，降低纠纷风险。

法律名词解释：

1.发包方：指拥有工程建设项目所有权或使用权，将工程项目部分或全部施工任务委托给承包方完成的建设单位。

2.承包方：指接受发包方委托，负责完成合同约定工程范围的建设单位。

3.工期：指合同约定的完成工程的时间期限。

4.合同价款：指发包方支付给承包方的工程款，包括工程直接费、间接费、利润等。

5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

特殊应用场合与合同补充条款：

1.场合：如果工程涉及到特殊工艺或高新技术，需要乙方具备相应的资质和经验。

补充条款：鉴于本工程涉及特殊工艺/高新技术，乙方需具备相应的资质证书和成功案例，并在合同附件中提供相关证明文件。

如果乙方不具备上述资质，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.场合：工程地点位于环境敏感区域，需要特别的环境保护措施。

补充条款：考虑到工程地点的特殊环境要求，乙方必须采取额外环保措施，确保施工过程不对环境造成污染，具体措施详见附件。

若乙方未能遵守环保规定，导致环境损害，乙方需承担全部赔偿责任。

3.场合：工程需要在夜间或节假日施工，影响周边居民。

补充条款：由于工程需要夜间/节假日施工，乙方需提前与周边居民沟通，取得同意，并采取降噪措施。

附件列表：

合同附件包括：

1.工程图纸：就是咱们施工时候要依照的设计图，得有详细的尺寸和布局。

2.技术规范：这个是指导咱们怎么施工的一本书，确保工程质量和安全。

3.资质证书：乙方得证明自己有资格干这个活儿，得提供的证书。

4.环保措施方案：为了保护环境，乙方得制定的施工期间环保措施。

工程图纸

技术规范

乙方的资质证书

环保措施方案

施工进度计划

质量保证书

安全施工保证书