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土鸡养殖场租赁合同5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：XXXX养殖场

乙方（承租方）：XXXX养殖有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经协商一致，签订本合同。

第一条合同主体

1.1甲方系依法注册成立的土鸡养殖场，拥有良好的养殖设施和资源。

1.2乙方系依法注册成立的养殖有限公司，致力于土鸡养殖业务的发展。

第二条租赁物及用途

2.1甲方同意将其所有的土鸡养殖场租赁给乙方，供乙方从事土鸡养殖业务。

2.2租赁物包括但不限于：养殖场土地、鸡舍、饲料库、办公用房等。

2.3乙方不得将租赁物用于其他用途，如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为五年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币XX元，五年合计人民币XX元。

4.2乙方应按年支付租金，每年的租金应在当年的XX月XX日前支付给甲方。

4.3甲方收到租金后，应向乙方出具正式的收款凭证。

第五条押金及保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

5.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

第六条维修与保养

6.1租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修与保养，并承担相关费用。

6.2乙方在进行维修与保养时，应确保不影响土鸡的正常养殖。

6.3甲方有权对乙方的维修与保养工作进行监督，并提出合理建议或要求。

第七条保险

7.1乙方应在租赁物上投保财产保险，保险费用由乙方自行承担。

7.2保险受益人为甲乙双方，甲方享有优先受偿权。

7.3乙方应确保保险覆盖租赁物的全部价值，并保持保险的有效性和连续性。

第八条合同解除与终止

8.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过三个月的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方违反本合同约定，严重影响养殖场正常运营的。

8.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物，经乙方催告后仍未交付的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响养殖场正常运营的；

（3）因不可抗力因素导致乙方无法继续使用租赁物的。

8.3合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状或按甲方要求进行改造，并返还给甲方。甲方应退还乙方已支付的未到期租金及押金。

8.4合同解除或终止后，如双方协商一致，可续签租赁合同。但需重新协商租金、租期等条款。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按约定交付租赁物或违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，应承担相应的违约责任。具体违约责任按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

9.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途或违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。同时，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

9.3若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任。但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方可协商解决因不可抗力因素导致的合同履行问题。若协商一致，可变更或解除本合同。若协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的部分条款。具体违约责任及赔偿方式按《中华人民共和国合同法》及相关

篇2

甲方（出租方）：XX养殖场

乙方（承租方）：XX养殖有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土鸡养殖场的租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于XX市XX区XX镇XX村的土鸡养殖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于土鸡的养殖和销售。

1.2租赁物具体面积为XX平方米，包括鸡舍、饲料房、办公用房等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续