出租服务合同7篇.docx

出租服务合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于_____市_____区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和门牌号为：_____。

2.房屋的结构和布局：该房屋为_____平方米，其中地面面积为_____平方米，墙面面积为_____平方米，天花板面积为_____平方米。房屋内设有_____个卧室，_____个客厅，_____个厨房，_____个卫生间，以及其他配套设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如需续租，乙方应在租赁期限届满前至少_____个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金应按年支付，具体支付时间为每年的_____月_____日。

2.乙方在支付租金时，应通过银行转账或其他合法支付方式向甲方支付。银行转账的具体信息如下：账户名称为_____，账号为_____，开户行为_____。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：_____。具体费用及支付方式如下：

（1）物业管理费：每月_____元，按年支付；

（2）水电费：按实际用量计算，每月支付；

（3）燃气费：按实际用量计算，每月支付；

（4）宽带费：每月_____元，按年支付；

（5）其他费用：_____。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如因乙方原因逾期支付的，乙方应自逾期之日起向甲方支付逾期付款违约金。违约金的具体计算方式为：每日按应付金额的万分之五计算。

五、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋的结构和布局。如需对房屋进行装修或改变结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.房屋的维修维护责任由甲方承担。但如因乙方过错导致的房屋损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

3.如遇不可抗力的自然灾害导致房屋损坏的，双方应共同协商维修事宜。维修费用由甲方承担。但如因乙方过错导致的房屋损坏与不可抗力同时发生，应由双方共同承担维修费用。具体分担比例为：甲方承担_____%，乙方承担_____%。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其配套设施恢复至租赁前的状态。如因乙方过错导致房屋损坏无法修复的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同变更和终止

1.双方可协商变更租赁期限、租金及支付方式等合同条款。如需变更合同，双方应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方如需提前终止合同，应提前至少_____个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应签订书面终止协议。终止协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其配套设施返还给甲方。返还的房屋应符合租赁前的状态或双方协商后的状态。如不符合上述状态，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额为：人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

4.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在收到房屋及其配套设施返还后尽快返还给乙方的保证金或押金。如因甲方过错导致返还延迟的，甲方应自延迟之日起向乙方支付逾期返还违约金。违约金的具体计算方式为：每日按应返还金额的万分之五计算。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等费用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金可用于抵扣租金、水电费等费用。租赁期满，若乙方无欠款，甲方应退还保