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办公房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方办公房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋类型：办公用房

3.建筑面积：平方米

4.房屋结构：框架剪力墙结构

5.房屋质量：甲级标准

6.房屋用途：办公使用

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他权利人主张权利。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方应在签订合同时支付购房款的%作为定金，剩余购房款应在房屋交付前一次性支付完毕。如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定的标准。如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方在交付购房款后，应按规定办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

三、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已支付购房款的万分之五的违约金。如逾期超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿全部损失。

2.乙方如未按时支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.甲方如违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的全部损失。乙方如违反合同约定，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内附属设施及设备的完好和正常使用。如有损坏或故障，应及时修复或更换。乙方在使用房屋过程中应注意保护附属设施和设备，如有损坏或故意破坏，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的书面同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错导致房屋无法返还或损坏严重，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其办公房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________________（地址），建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_______平方米。该房屋为_______（商品房、经济适用房、房改房等）。

二、房屋权属情况

该房屋所有权证书编号为_______，产权年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方对该房屋享有完全的产权，没有抵押、查封等限制交易的情况。

三、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。双方同意按照以下方式支付房价款：

（1）乙方一次性支付甲方房价款人民币_______元（大写：_______元整）。该款项自本协议签订之日起_______日内支付。

（2）乙方向甲方支付首付款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项人民币_______元（大写：_______元整）通过银行贷款方式支付。

2.甲方同意在收到乙方支付的房价款后，于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。甲方应在交付房屋前腾空该房屋，并确保房屋内的家具、电器等配套设施完好。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。过户过程中产生的相关税费由_______方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋或未能