有关物业托管合同6篇.docx

有关物业托管合同6篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业托管事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方托管的物业位于____________________（地址），物业类型包括____________________（如住宅、商业、办公等），建筑面积为______平方米。

二、托管事项

乙方提供以下物业服务：

1.物业管理：负责物业的日常管理工作，包括房屋维修、设备设施维护、绿化养护、保洁、安保等。

2.租赁管理：负责物业的租赁工作，包括招租、签约、租金收取、租后服务等。

3.其他服务：根据甲方需求，提供其他增值服务，如停车场管理、会所经营等。

三、托管期限

托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费：甲方应按约定支付物业服务费，费用标准按照物业类型和面积计算，具体标准如下：____________________。

2.支付方式：甲方应按照约定支付周期（如每月、每季度等）将费用支付至乙方指定账户。

五、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费。

3.甲方应尊重乙方根据物业服务工作需要采取的管理措施。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方应按照约定提供物业服务，并努力提升服务质量。

2.乙方有权按照约定收取物业服务费。

3.乙方应建立健全物业管理制度，保障物业的安全与秩序。

4.乙方应定期对物业进行维护，保持物业的正常使用功能。

六、违约责任及损害赔偿

1.若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业服务不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或补充合同内容。

2.若发生以下情形，本合同可提前解除：

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

八、争议解决

篇2

#甲方（业主）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（物业托管公司）：

公司名称：

法定代表人：

联系电话：

地址：

#鉴于：

甲方需要将其物业委托给乙方进行物业管理，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定提供物业管理服务。

#第一条物业基本情况

1.物业名称：

2.物业地址：

3.物业面积：

4.物业类型：

#第二条委托事项

1.乙方需要提供包括但不限于以下服务：物业管理、设备维护、保安、保洁等。

2.具体服务内容根据甲方需求协商确定。

#第三条委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.委托期限为年，自合同签订之日起计算。

3.委托期限届满后，双方可协商续签本合同。

#第四条服务费用及支付方式

1.乙方提供物业管理服务的费用为每月元，按季度或年度支付。具体支付方式根据甲方需求协商确定。

2.甲方需按时足额支付服务费用，如逾期未支付，乙方有权终止服务并依法追缴欠款。

3.如甲方对乙方的服务不满意，需在支付费用前向乙方提出书面意见，乙方将尽力改进服务。

#第五条双方权利义务

1.甲方权利：

-监督乙方提供物业管理服务的质量。

-对乙方不当行为进行投诉。

2.甲方义务：

-按约定支付物业管理费用。

-不得擅自改变物业用途。

-对乙方合理建议予以采纳。

3.乙方权利：

-按约定收取物业管理费用。

-对甲方不当行为进行制止和纠正。

4.乙方义务：

-提供高质量的物业管理服务。

-对甲方提出的合理建议予以考虑和实施。

-保护甲方的人身和