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模板房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.房屋内附属设施包括但不限于以下内容：

（1）水电设施：水表、电表、供水管、排水管；

（2）通讯设施：宽带、电话、有线电视；

（3）安全设施：防盗门、灭火器；

（4）其他附属设施：家具、家电、厨房设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。租金支付方式为，支付时间为。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

3.租赁期间，如甲方需调整租金，应提前三个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后三个月内按调整后的租金支付。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁押金元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应返还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方还需向甲方支付租赁保证金元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.租赁保证金在租赁期满后退回给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

2.乙方不得将房屋转租给第三方使用。如有特殊情况需转租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

3.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同并扣除全部押金和保证金作为违约金。

4.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因导致合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.如因乙方原因导致合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金元；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施，应承担相应的维修费用；

（3）如乙方将房屋转租给第三方使用，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失；

（4）如乙方在租赁期间从事违法活动，应承担相应的法律责任并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或待争议解决后再继续履行本合同。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方在签订本合同时已充分理解并同意本合同的所有条款和条件，并自愿承担相应的法律责任和义务。如有未尽事宜或需补充的内容，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式