二手房（简装修）买卖合同书8篇.docx

二手房（简装修）买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房（简装修）给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为二手房（简装修）。房屋建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋的所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该二手房（简装修）的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及现有的装修、家具、家电等附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋总价款人民币XX元（大写：XX元整）支付至甲方指定的银行账户。具体开户银行及账号信息如下：

-开户银行：XX银行XX支行

-账号：XX

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在乙方支付完房屋价款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失、损坏等情况，应及时向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后XX个工作日内进行修复或补足。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题无法修复，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后，未能按时支付房屋价款或提出合理理由无法支付，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在接收房屋后，需遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。如有违反物业管理规定的行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生纠纷，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（买方）：XXXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房（简装修）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋为简装修，具体装修情况如下：XXXX。该房屋的土地使用权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该二手房的售价为XX元/平方米，总售价为XX元（大写：XX元）。该价格包括房屋本身的价值以及简装修的费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付XX元（大写：XX元）作为定金，剩余款项在过户完成后一次性支付。具体支付时间和方式如下：XXXX。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在签订合同时将该二手房的钥匙交给乙方，并保证在过户完成后将房屋正式交付给乙方使用。

2.验收：乙方在接收房屋时应当进行验收，确保房屋的结构、装修及附属设施符合合同约定。如有不符合约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同后反悔或不能按时交付房屋，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。同时，甲方需赔偿乙方已支付的费用和可期待的利益损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后