二手商铺购房合同范文一8篇.docx

二手商铺购房合同范文一8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的物

甲方将其所有的二手商铺出售给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该商铺产权清晰，无纠纷，可以办理产权过户手续。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方商定该二手商铺的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含甲方已支付的土地出让金、房屋建设费用等所有费用。乙方购买该商铺后，无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同后XX日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式为银行转账，甲方需提供银行账户信息。在乙方支付完房屋价款后，甲方需向乙方出具收据。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方需在乙方支付完房屋价款后XX日内将商铺交付给乙方使用。交付时需提供房屋钥匙及相关物业证明文件。

2.产权过户：在房屋交付后，甲方需协助乙方办理产权过户手续。具体过户时间以当地房产部门为准。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：若甲方未能按时交付商铺或协助乙方办理产权过户手续，需向乙方支付违约金。违约金按房屋总价的XX%计算。若乙方未能按时支付房屋价款，需向甲方支付违约金。违约金按未支付金额的XX%计算。

2.争议解决方式：若双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规的规定。

五、其他约定事项

1.甲方需保证商铺的水、电、气等基础设施完好，并能正常使用。若因基础设施问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在购买商铺后，需自行负责商铺的日常维护、装修及管理等工作。甲方不提供物业管理服务。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

银行账户信息：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXX-XXXX-XXXX

邮政编码：XXXXXX

传真号码：XXXXXX

电子邮件：XXXXXX

网址：XXXXXX

电话：XXXXXX

统一社会信用代码：XXXXXX

发票类型及号码：XXXXXX

支付限额：XXXXXX

到账期限：XXXXXX

备注：XXXXXX

签约地点：XXXXXX

签约时间：XXXXXX

合同编号：XXXXXX

版本：XXXXXX

打印时间：XXXXXX

文件格式：XXXXXX

文件大小：XXXXXX

摘要：XXXXXX

关键词：XXXXXX

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手商铺的事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其名下的二手商铺出售给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本次交易的总价款为人民币[总房价]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起[支付时间]内，将全部购房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起[支付时间]内，支付购房款人民币[首付款]元，剩余购房款人民币[剩余款]元，在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方，并移交相关物品及费用清单。

2.房屋过户：甲乙双方共同到房地产管理部