上海公有住房承租权转让合同6篇.docx

上海公有住房承租权转让合同6篇

篇1

甲方（转让方）：__________

身份证号码（营业执照号码）：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码（营业执照号码）：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是上海市某公有住房的合法承租人，现甲方有意将其在该房屋的承租权转让给乙方，乙方同意受让该承租权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条转让事项

1.甲方将其在上海市某公有住房的承租权转让给乙方。

2.承租权转让后，乙方成为该公有住房的合法承租人，享有和承担与该房屋相关的权利和义务。

第二条转让条件

1.甲方必须确保自己是该公有住房的合法承租人，并已取得所有必要的授权或许可，有权转让该房屋的承租权。

2.乙方必须具备承租公有住房的资格和条件。

3.双方应确保本次转让行为符合国家和地方的相关法律法规和政策规定。

第三条转让价款及支付方式

1.双方约定，本次承租权转让价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在双方签订本合同后____日内将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让价款后，应向乙方提供收款证明。

第四条承租权的交付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将承租权的相关文件（包括但不限于租赁合同、租赁凭证等）交付给乙方。

2.双方应共同办理承租权的变更登记手续，以确保乙方成为该公有住房的合法承租人。

第五条双方的权利和义务

1.甲方应确保本次承租权转让的合法性和有效性，并保证所提供的文件和资料真实、完整。

2.乙方应按时支付承租权转让价款，并履行承租人的相关义务。

3.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规和政策规定，确保本次承租权转让的合法性和合规性。

4.双方应相互配合，及时办理承租权的变更登记手续。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时交付承租权的相关文件或未能协助乙方办理承租权的变更登记手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的转让价款。

2.若乙方未能按时支付承租权转让价款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法成为该公有住房的合法承租人，则甲方应承担违约责任，并退还已支付的转让价款及利息。

篇2

甲方（转让方）：张三

身份证号：123456789012345678

联系方式：12345678901

乙方（受让方）：李四

身份证号：098765432109876543

联系方式：0987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方承租的上海公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于上海XX区XX路XX弄XX号，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。甲方对该房屋享有承租权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX元的价格将承租权转让给乙方。该价格包括房屋内的所有固定装修和家具家电等附属设施。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部转让价款。甲方收到款项后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。乙方应在接收房屋时进行现场验收，如果发现房屋有损坏或物品遗失等问题，应及时告知甲方并协商解决。

2.乙方在验收过程中，应确保房屋的门窗、水电、燃气、家具家电等设施完好且能正常使用。如有需要，乙方可以对房屋进行必要的维修和保养。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，应支付违约金给乙方。违约金金额为转让价格的XX%。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付转让价款或接收房屋，应支付违约金给甲方。违约金金额为转让价格的XX%。

五、其他约定

1.甲方在转让承租权后，应协助乙方办理相关物业交割手续，确保乙方能够顺利接管房屋并享受相应的承租权益。

2.乙方在接管房屋后，应遵守出租方和相关法律法规的规定，合理使用房屋，并按时缴纳租金和其他相关费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。