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出租房合同模板集锦（2024版）

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋的地址

2.2房屋的面积

2.3房屋的户型

2.4房屋的装修情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维护

6.1承租方的使用权利

6.2承租方的维护责任

7.房屋维修及保养

7.1出租方的维修责任

7.2出租方的保养责任

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2向第三方调解机构申请调解

10.3向人民法院提起诉讼

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3保险责任

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改条件

12.3合同的解除条件

13.双方签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交付记录

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

地址：________________

联系方式：________________

1.2承租方的基本信息

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

第二条房屋的基本信息

2.1房屋的地址

房屋地址：________________

2.2房屋的面积

房屋面积：________________

2.3房屋的户型

房屋户型：________________

2.4房屋的装修情况

房屋装修情况：________________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：________________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：________________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为：________________元/月

4.2租金支付周期

租金支付周期为：________________

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

押金金额为：________________元

5.2押金退还方式及时间

押金退还方式及时间为：________________

第六条房屋使用及维护

6.1承租方的使用权利

乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2承租方的维护责任

乙方应妥善使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和清洁。

第七条房屋维修及保养

7.1出租方的维修责任

甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的大修、中修和保养。

7.2出租方的保养责任

甲方应定期进行房屋保养，确保房屋设施的正常运行。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并书面确认。

8.2合同终止的条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）乙方提前解约，但需提前一个月通知甲方；

（3）甲方提前解约，需支付乙方一个月租金作为违约金；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任

甲方违反合同规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

9.2承租方的违约责任

乙方违反合同规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2向第三方调解机构申请调解

如双方协商不成，可向第三方调解机构申请调解。

10.3向人民法院提起诉讼

如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1宠物管理

乙方不得在房屋内饲养宠物。

11.2访客管理

乙方应妥善管理访客，不得影响甲方及邻居的正常生活。

11.3保险责任

乙方应在租赁期内购买房屋保险，并将保险单复印件交甲方留存。

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的修改条件

合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。

12.3合同的解除条件

合同解除需经双方协商一致，并书面确认。

第十三条双方签字盖章

13.1出租方签字盖章

甲方（签字）：_______________

甲方（盖章）：____________