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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农庄生态休闲区土地承租协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1承租人的义务

4.2出租人的义务

5.土地使用及管理

5.1承租人的使用权利

5.2土地维护与管理

6.违约责任

6.1承租人的违约行为

6.2出租人的违约行为

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时间限制

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.合同的继承和转让

9.1合同继承条件

9.2合同转让条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址期限

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决法院

12.其他条款

12.1土地交付时间

12.2双方签字盖章

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2租赁合同附加条款

14.合同生效条件

14.1合同签署日期

14.2合同生效的前提条件

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市县（区）农庄生态休闲区，具体位置详见附件中土地使用权证所示范围。

1.2土地面积

租赁土地面积共计平方米（平方米），具体面积以土地使用权证所示为准。

1.3土地用途

承租人不得擅自改变土地用途，按照合同约定进行合法使用。租赁土地主要用于农业种植、休闲旅游、生态养殖等符合国家法律法规及当地政府规划的用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2023年1月1日起至2033年12月31日止，共计10年。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应于租赁期满前六个月内协商达成一致，并签订书面续约协议。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人继续租赁该土地，双方可按照届时市场价格及双方协商的结果签订续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的年租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），共计人民币万元整（大写：人民币壹佰玖拾捌万元整）。

3.2租金支付周期

租金按年度支付，每年支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息详见合同附件。

4.租赁条件

4.1承租人的义务

（1）承租人应按照合同约定合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）承租人应自行承担租赁土地上的税费、保险及其他相关费用。

（3）承租人应负责土地的日常维护与管理，确保土地的合理利用和生态平衡。

4.2出租人的义务

（1）出租人应保证租赁土地的使用权归承租人合法使用。

（2）出租人应负责办理土地使用权证等相关手续，并承担相关费用。

（3）出租人应对租赁土地的安全、环境保护等方面进行监管，确保承租人的合法权益。

5.土地使用及管理

5.1承租人的使用权利

承租人享有租赁土地的使用权，可用于农业种植、休闲旅游、生态养殖等活动。

5.2土地维护与管理

承租人应按照合同约定及国家相关法律法规，合理利用和保护租赁土地，确保土地的生态平衡和可持续利用。

6.违约责任

6.1承租人的违约行为

（1）承租人未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

（2）承租人未按照合同约定使用土地的，出租人有权要求承租人改正，并有权解除合同。

6.2出租人的违约行为

（1）出租人未按照合同约定提供租赁土地的，应支付承租人应付租金的千分之五作为违约金。

（2）出租人未按照合同约定履行义务的，承租人有权解除合同。

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前六个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方未达成续约协议的。

（2）一方明确表示不履行合同主要义务的。

（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益的。

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行的。

9.合同的继承和转让

9.1合同继承条件

合同期满后，如承租人愿意继承租赁权利，应书面通知出租人，并按照届时市场价格与出租人达成转让协议。

9.2合同转让条件

承租人不得将租赁土地使用权转让给第三方，如确需转让，须经出租人同意，并按照合同约定办理相关手续。

10.必威体育官网网址条款

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