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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公共住宅买卖标准合同(2024版)版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3公共住宅

1.4合同签订日期

1.5交付日期

2.公共住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4建筑结构

2.5配套设施

3.买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.1.1出卖人应保证公共住宅的真实性

3.1.2出卖人应按照约定时间交付公共住宅

3.1.3出卖人应保证公共住宅的质量

3.2买受人的权利与义务

3.2.1买受人应按照约定时间支付购房款项

3.2.2买受人应按照约定时间接受公共住宅交付

3.2.3买受人应合理使用并维护公共住宅

4.购房款项及支付方式

4.1购房款项总额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.交付及验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3验收合格标准

5.4交付时间

6.质量保证

6.1出卖人质量保证责任

6.2质量争议的处理

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2物业服务

11.3公共设施维护

12.附件

12.1公共住宅规划图纸

12.2购房款项支付凭证

12.3交付验收单

13.合同的签订、修改和补充

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

13.3合同修改和补充方式

14.法律适用及争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3公共住宅

1.4合同签订日期

合同签订日期是指出卖人和买受人正式签署本合同的日期。

1.5交付日期

交付日期是指出卖人按照合同约定将公共住宅交付给买受人的日期。

第二条公共住宅基本情况

2.1住宅位置

公共住宅位于【具体地址】，地处【具体地理位置】，交通便利。

2.2住宅面积

公共住宅的建筑面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】。

2.3住宅户型

公共住宅的户型为【具体户型】，包括【卧室】【客厅】【餐厅】【厨房】【卫生间】等。

2.4建筑结构

公共住宅的建筑结构为【具体结构类型】，建筑密度为【百分比】。

2.5配套设施

公共住宅周边配套设施包括【学校】【医院】【商场】【公园】等。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.1.1出卖人应保证公共住宅的真实性

出卖人保证公共住宅不存在任何权利瑕疵，具备出售条件。

3.1.2出卖人应按照约定时间交付公共住宅

出卖人应按照合同约定的交付日期将公共住宅交付给买受人。

3.1.3出卖人应保证公共住宅的质量

出卖人应按照国家标准和行业规范，保证公共住宅的质量。

3.2买受人的权利与义务

3.2.1买受人应按照约定时间支付购房款项

买受人应按照合同约定的付款时间和付款方式支付购房款项。

3.2.2买受人应按照约定时间接受公共住宅交付

买受人应按照合同约定的交付日期接受公共住宅交付。

3.2.3买受人应合理使用并维护公共住宅

买受人应合理使用公共住宅，并按照物业管理规定进行维护。

第四条购房款项及支付方式

4.1购房款项总额

购房款项总额为【人民币金额】。

4.2付款方式

4.3付款时间

买受人应按照合同约定的付款时间支付购房款项。

4.4付款凭证

买受人支付购房款项后，出卖人应出具相应的付款凭证。

第五条交付及验收

5.1交付条件

5.2验收程序

买受人应按照合同约定的验收程序对公共住宅进行验收。

5.3验收合格标准

公共住宅的验收合格标准应符合国家相关法律法规和行业规范。

5.4交付时间

公共住宅的交付时间按照合同约定的交付日期进行。

第六条质量保证

6.1出卖人质量保证责任

出卖人应对公共住宅的质量承担保证责任，确保公共住宅符合国家标准和行业规范。

6.2质量争议的处理

对于公共住宅的质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可依法申请调解、仲裁或者提起诉讼。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人未能按照合同约定交付公共住宅的，应向买受人