全新房地产楼盘团购协议下载(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新房地产楼盘团购协议(2024版)

本合同目录一览

第一条团购协议主体

1.1团购方

1.2房地产开发商

第二条团购房源及价格

2.1房源信息

2.2团购价格

2.3价格调整机制

第三条团购数量及分配

3.1团购数量

3.2房源分配原则

3.3团购名额分配

第四条付款方式及进度

4.1付款方式

4.2付款进度

4.3付款时间节点

第五条团购优惠政策

5.1优惠政策内容

5.2优惠政策适用范围

5.3优惠政策的终止和变更

第六条交付及售后服务

6.1交付时间及标准

6.2售后服务承诺

6.3质量问题处理

第七条合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

第八条违约责任

8.1团购方的违约责任

8.2房地产开发商的违约责任

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款

第十一条法律声明

11.1法律适用

11.2合同的解释权

11.3合同的完整性

第十二条合同的签署

12.1签署方式

12.2签署时间

12.3签署地点

第十三条附件

13.1团购房源清单

13.2付款凭证

13.3优惠政策明细

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2补充协议

14.3修改权归谁

第一部分：合同如下：

第一条团购协议主体

1.1团购方

团购方是指由具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织组成的，参加团购活动的团体。

1.2房地产开发商

房地产开发商是指具有合法资质，进行房地产开发、销售的企业或组织。

第二条团购房源及价格

2.1房源信息

团购房源包括房屋的数量、面积、户型、楼层等详细信息，具体房源信息以附件1《团购房源清单》为准。

2.2团购价格

团购价格为每平方米多少钱，适用于团购房源。团购价格以附件1《团购房源清单》为准。

2.3价格调整机制

如遇市场行情变化，房地产开发商可以根据实际情况调整价格，但需提前通知团购方，并经双方协商一致。

第三条团购数量及分配

3.1团购数量

团购数量为多少套，具体数量以附件1《团购房源清单》为准。

3.2房源分配原则

按照团购方支付定金的时间顺序进行房源分配，先到先得。

3.3团购名额分配

每个团购方享有的团购名额以及每个团购名额对应的房源，以附件1《团购房源清单》为准。

第四条付款方式及进度

4.1付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

4.2付款进度

（1）支付购房定金；

（2）支付购房首付款；

（3）办理按揭手续并支付按揭贷款；

（4）支付尾款。

4.3付款时间节点

团购方按照本合同约定的付款进度，在约定的时间节点进行支付。具体的付款时间节点以附件1《团购房源清单》为准。

第五条团购优惠政策

5.1优惠政策内容

团购方享受的优惠政策包括但不限于：

（1）团购折扣；

（2）赠送装修；

（3）赠送物业费；

（4）其他双方约定的优惠政策。

5.2优惠政策适用范围

优惠政策适用于团购房源及团购方。

5.3优惠政策的终止和变更

房地产开发商有权根据市场情况终止或变更优惠政策，但需提前通知团购方，并经双方协商一致。

第六条交付及售后服务

6.1交付时间及标准

房地产开发商按照约定时间将团购房源交付给团购方，具体交付时间及标准以附件1《团购房源清单》为准。

6.2售后服务承诺

房地产开发商承诺在交付后一定期限内，提供免费的售后服务，具体服务内容以附件1《团购房源清单》为准。

6.3质量问题处理

如团购房源出现质量问题，团购方有权要求房地产开发商进行修复或赔偿，具体处理方式双方可以协商确定。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

本合同自团购方支付购房定金之日起生效。

7.2合同变更

合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

7.3合同解除

合同解除需双方协商一致，并以书面形式进行确认。合同解除后，团购方已支付的款项扣除已发生的费用后，剩余款项退还团购方。

第八条违约责任

8.1团购方的违约责任

团购方未按约定时间支付购房款项的，应向房地产开发商支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的房款金额×日利率×逾期天数。

8.2房地产开发商的违约责任

房地产开发商未按约定时间交付房源的，应向团购方支付违约金，违约金计算方式为