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?怡高物业管理顾问合同文本2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（受托方）：怡高物业管理顾问有限公司

地址：__________________

联系方式：______________

一、服务内容

（1）物业管理方案策划；

（2）物业管理规章制度制定；

（3）物业管理服务质量监督；

（4）物业管理相关人员培训；

（5）物业维修养护及设施设备管理；

（6）甲方委托的其他物业管理事项。

1.2乙方应按照国家及地方相关法律法规、物业管理行业规范和标准，为甲方提供专业、高效、优质的物业管理顾问服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。若双方未签订续约协议，本合同自动终止。

三、费用及支付

3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理顾问费。顾问费为人民币______元（大写：____________________元整），支付方式为______（一次性支付/分期支付）。

（1）合同生效后______日内，支付顾问费的______%；

（2）合同履行满______个月后的______日内，支付顾问费的______%；

（3）合同履行满______个月后的______日内，支付顾问费的______%。

3.3乙方在收到甲方支付的顾问费后，应向甲方开具正规发票。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

4.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

5.2乙方未按照约定提供物业管理顾问服务，甲方有权要求乙方退还已支付的顾问费，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：怡高物业管理顾问有限公司

签订日期：____________

甲方（委托方）代表（签名）：____________

乙方（受托方）代表（签名）：____________

联系电话：____________

联系电话：____________

邮编：____________

邮编：____________

地址：____________

地址：____________

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，即甲方应为物业的合法业主或使用权人，乙方应为具有物业管理顾问资质的公司。

一、注意事项：

1.明确服务内容和范围，避免服务内容模糊导致纠纷。

2.注意服务期限的约定，确保合同期限符合双方需求。

3.费用的支付方式及金额需明确，避免产生支付纠纷。

4.必威体育官网网址条款要具体，确保商业秘密得到保护。

5.违约责任要具体明确，以便在违约发生时能够及时处理。

解决办法：

1.在合同中详细列举服务内容。

2.设定合理的服务期限，并在合同中明确。

3.详细约定费用支付的时间、方式及金额。

二、法律名词解释：

1.物业管理顾问：指专业从事物业管理咨询、策划、培训等服务的企业或个人。

2.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。

商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并且权利人采取必威体育官网网址措施的信息。

技术秘密：与商业秘密类似，特指涉及技术方面的秘密信息。

履行：指合同当事人按照合同约定完成所承担的义务。

争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

补充协议：指在原合同基础上，对原合同未约定或约定不明确的事项进行补充的协议，具有同等法律效力。

特殊应用场合与合同补充条款：

1.特殊场合：如果物业是一个大型购物中心

补充条款：鉴于物业的特殊性，乙方需额外提供节假日促销活动的策划与执行服务，并确保活动的安全性及有效性。

补充条款示例：

“考虑到甲方物业为大型购物中心，乙方将提供定期的节假日促销活动策划与执行服务，确保活动的顺利进行，同时负责活动期间的安全管理工作。”

2.特殊场合：如果物业是高档住宅小区

补充条款：针对高档住宅小区的需求，乙方需提供24小时客户服务，并定期组织业主活动，增进邻里关系。

补充条款示例：

“针对甲方物业为高档