户外广告牌场地租赁合同2024年.docxVIP

?户外广告牌场地租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

鉴于甲方为_______（土地/建筑物）所有权人，拥有位于_______（具体位置）的户外广告牌场地，乙方愿意租赁该场地用于设置和经营户外广告。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于_______（具体位置）的户外广告牌场地出租给乙方，场地面积为_______平方米。具体场地界限详见附件一。

1.2乙方租赁该场地的用途为设置和经营户外广告，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），共计人民币_______元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每年租赁期开始前_______日内，将当年租金一次性支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（现金/银行转账//等）。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，经甲方确认无误后，甲方应在_______个工作日内退还乙方剩余租金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方保证出租场地符合国家有关户外广告设置的规定，有权要求乙方按照相关法律法规及甲方要求设置和经营户外广告。

（2）甲方应在租赁期内保持场地平整、通畅，确保乙方正常使用。

（3）甲方有权监督乙方对场地的使用情况，乙方应予以配合。

（4）租赁期满或合同提前解除后，甲方有权要求乙方在规定期限内拆除广告牌，恢复场地原状。

4.2乙方权利义务

（1）乙方有权在租赁期内合法使用场地，设置和经营户外广告。

（2）乙方应按甲方要求及国家相关法律法规，合理设置广告牌，确保广告内容真实、合法、健康。

（3）乙方应按合同约定支付租金，如有逾期，应按逾期天数支付千分之_______的违约金。

（4）乙方在租赁期内应爱护场地，不得擅自改变场地现状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应在_______个工作日内拆除广告牌，恢复场地原状。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

5.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第六条不可抗力

6.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保场地使用权：在签订合同前，甲方需保证拥有场地的合法使用权，避免因权属不清导致的合同纠纷。

注意事项：合同中对场地的具体描述和界限。

解决办法：明确附件一中的场地界限，确保无争议。

注意事项：租赁期限及续租条款。

解决办法：明确租赁开始和结束日期，设定合理的续租申请期限。

1.法律名词解释：

出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，并将场地租赁给承租方的个人或单位。

承租方（乙方）：指租赁甲方场地，用于设置和经营户外广告的个人或单位。

租金：乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。

违约金：合同一方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。

不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

注意事项：租金支付方式和时间。

解决办法：明确支付方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。

权利义务：合同双方在合同履行过程中享