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商用房屋租赁合同样式5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________________________，建筑面积_______平方米，房屋类型_________（如商铺、办公楼等），房屋结构以钢筋混凝土结构为主。

二、租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照年度向甲方支付租金，每年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。租金总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：租金每_____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日期前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的主体结构和外部设施的日常维护。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.如乙方在租赁期内违反法律法规或本合同约定的其他义务，甲方有权提前终止合同。

4.合同期满或提前终止，乙方应将房屋交还甲方，并履行完毕所有义务后，本合同自动终止。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，应按日向甲方支付逾期违约金。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内损坏房屋或设施未按时修复，应按损失价值承担赔偿责任。

4.甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应承担水、电、气、通讯等公共事业费用及物业管理费用。

2.租赁期内，如遇政府规划调整或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方可协商解除合同，甲方不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

联系方式：_________________________联系方式：_________________________

地址：_________________________地址：_________________________

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方同意就以下商用房屋的租赁事项达成协议，特订立本合同。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____）。租金支付方式、时间等详见本合同附件。

第四条物业交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物业交付给乙方，并提供相关证明文件。乙方应在收到租赁物业后进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

第五条双方权利义务

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