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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

便利店租赁合同：2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1租赁用途

4.2租赁期间维护责任

4.3租赁期间装修限制

5.出租人义务

5.1提供店面

5.2保证店面设施正常运行

5.3履行法律法规规定的义务

6.承租人义务

6.1支付租金

6.2遵守租赁条件

6.3履行法律法规规定的义务

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.保险

8.1承租人保险

8.2出租人保险

9.不可抗力

9.1不可抗力事件的认定

9.2不可抗力事件的应对措施

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理事项

13.合同的附件

13.1附件一：店面平面图

13.2附件二：租赁合同专用条款

13.3附件三：租赁保证金支付凭证

14.其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面

1.1店面位置

本合同所指租赁店面位于【填写店面具体地址】，店面门牌号为【填写门牌号】。

1.2店面面积

本合同租赁店面面积为【填写面积】，平方单位为【填写单位】。

1.3店面设施

店面设施包括但不限于：【填写店面设施清单】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【填写结束日期】止。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前【填写提前通知期限】书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁店面月租金为【填写租金金额】。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束后的【填写支付期限】内支付租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至【填写账户名称】账户，账号为【填写账号】。

第四条租赁条件

4.1租赁用途

承租人应按合同约定用途使用店面，不得擅自改变店面用途。

4.2租赁期间维护责任

出租人负责店面设施的日常维护和修理，确保设施正常运行。

4.3租赁期间装修限制

承租人进行店面装修应提前【填写提前通知期限】征得出租人同意，并遵守相关规定。

第五条出租人义务

5.1提供店面

出租人应保证店面在租赁开始日期时符合本合同约定的租赁条件。

5.2保证店面设施正常运行

出租人应负责店面设施的正常运行，并对设施进行必要的维修和保养。

5.3履行法律法规规定的义务

出租人应遵守相关法律法规，并保证店面不违反任何政府规定。

第六条承租人义务

6.1支付租金

承租人应按时支付租金，否则视为违约。

6.2遵守租赁条件

承租人应遵守本合同约定的租赁条件，不得擅自改变店面用途。

6.3履行法律法规规定的义务

承租人应遵守相关法律法规，并保证其经营活动不违反任何政府规定。

第八条保险

8.1承租人保险

承租人应购买并维持一份【填写保险类型】保险，保险金额不得低于【填写最低保险金额】，并将出租人作为第一受益人。

8.2出租人保险

出租人应购买并维持一份【填写保险类型】保险，保险金额不得低于【填写最低保险金额】，并将承租人作为第一受益人。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件的认定

不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力事件的应对措施

遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽一切合理努力减少损失，并应在【填写期限】内提供相关证明文件。

第十条争议解决

10.1争议解决方式