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房产购买合同通用版8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下位于______市______区______路______号的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：______市______区______路______号

2.房产类型：______

3.建筑面积：______平方米

4.房屋结构：______

5.房屋用途：______

6.房屋所有权证号：______

7.土地使用权证号：______

8.房屋现状：已装修，家具家电齐全，可直接入住。

二、房产价格及支付方式

1.房产总价为：______元（大写：______元整）

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起______个工作日内，将房产总价的______%支付至甲方指定账户，剩余款项在房产过户完成后支付。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起______个工作日内，支付房产总价的______%至甲方指定账户；在房产过户完成后，支付剩余款项。具体支付时间和金额如下：

*第一期款项：______元（大写：______元整）

*第二期款项：______元（大写：______元整）

*第三期款项：______元（大写：______元整）

3.甲方指定账户信息如下：

*开户银行：______

*账户名称：______

*账号：______

4.乙方支付款项后，甲方应出具收据。

三、房产过户及交付

1.甲方应在收到乙方全款后的______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.房产过户完成后，甲方应将房产的钥匙及所有相关证件交付给乙方，并现场确认。

3.乙方应在收到房产钥匙及相关证件后，确认房产状况是否与合同约定一致。如有任何不符，应当在收到房产钥匙之日起______个工作日内向甲方提出书面异议。逾期未提出异议的，视为房产状况符合合同约定。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时协助乙方办理房产过户手续或未能按时交付房产及相关证件，每逾期一天，需向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。违约金应从违约发生之日起开始计算，直至违约行为完全停止。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或未能按时提出书面异议，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。违约金应从违约发生之日起开始计算，直至违约行为完全停止。

3.如果因违约方原因导致合同无法按时履行或无法完全履行，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所出售的房产拥有完全的产权，并已取得房屋所有权证和土地使用权证。如因甲方原因导致乙方无法取得房产证和土地使用权证，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.乙方在购买房产后，应遵守国家相关法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的书面同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.附件：房屋所有权证和土地使用权证复印件。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

联系电话：__________

紧急联系人：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

邮政编码：__________

开户银行及账号：__________

第一期的支付时间：__________

第二期的支付时间：__________

第三期的支付时间：__________

违约金数额：__________

其他约定事项：__________

是否需要装修或增设附属设施：_____