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简单房屋租赁合同协议书怎么写7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（具体地址）__________出租给乙方使用。

2.房屋面积为______平方米，具体布局和结构见附件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金______元（大写：______元整）支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（现金/转账）。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如有需要装修、增设他物，须事先书面征求甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。由此产生的法律责任由乙方承担。

3.甲方应保证房屋符合居住条件，负责房屋的维修和保养。因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时维修。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋的合法性和安全性。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，有义务按照约定支付租金和承担房屋使用过程中的相关费用（如水、电、气等）。租赁期满后，乙方应按时返还房屋。

3.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租金的百分之______作为违约金。

4.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能履行维修义务或提供合法房屋的，乙方有权要求甲方修复或解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状、支付违约金并解除租赁合同。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金并承担由此产生的损失。违约金数额为租金总额的百分之______。

七、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内附属设施及装修情况详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式可采用一次性支付或分期支付的方式。

2.乙方需在租赁期开始之前向甲方支付押金，押金为人民币______元整（大写：______）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行破坏性装修或改动。如需装修、改动，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等因租赁产生的相关费用。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租给第三方。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证房屋及其附属设施的安全，负责房屋