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?房地产财务合同管理制度2024年

合同编号：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

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法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方为房地产项目的开发主体，乙方为财务顾问，双方就房地产项目财务合同管理事宜达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确双方在房地产项目财务合同管理过程中的权利、义务和责任，确保项目财务管理的合规性、安全性和高效性。

第二条合同主体

1.甲方为房地产项目的开发主体，具备独立法人资格，承担合同约定的权利和义务。

2.乙方为财务顾问，具备合法的财务顾问资格，为甲方提供财务合同管理服务。

第三条合同内容

a.房地产项目基本情况；

b.项目财务预算；

c.项目合同范本；

d.项目资金使用计划；

e.其他与财务合同管理相关的资料。

a.对项目财务预算进行审核，提出优化建议；

b.对项目合同进行审核，确保合同内容的合法性、合规性；

c.对项目资金使用进行监控，确保资金使用的合规性、安全性和高效性；

d.对项目财务风险进行评估，提出应对措施；

e.提供其他与财务合同管理相关的咨询服务。

第四条权利与义务

1.甲方权利：

a.对乙方提供的财务合同管理服务进行监督；

b.对乙方提出的建议进行采纳或拒绝；

c.对乙方服务质量进行评价。

2.甲方义务：

a.及时向乙方提供合同约定的资料；

b.接受乙方的财务合同管理服务；

c.对乙方提出的合理建议予以采纳；

d.按约定支付乙方服务费用。

3.乙方权利：

a.按约定收取服务费用；

b.对甲方提供的资料进行查阅、复制；

c.对甲方财务合同管理提出合理建议。

4.乙方义务：

a.保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；

b.按约定时间完成财务合同管理服务；

c.对甲方提出的合理要求予以满足；

d.对甲方财务风险进行及时预警。

第五条服务费用

1.乙方服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方。

2.如甲方对乙方服务满意，双方可协商签订长期合作协议，乙方服务费用可予以优惠。

第六条合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。合同到期后，双方如无异议，可自动续约。

第七条违约责任

1.任何一方违反合同约定的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

2.合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

注意事项：

1.审核合同主体：确保甲乙双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

2.审查合同内容：合同内容应具体明确，包括但不限于服务范围、服务费用、支付方式、合同期限、违约责任等条款。

3.必威体育官网网址义务：乙方在合同履行过程中可能接触到甲方的商业秘密，应严格遵守必威体育官网网址义务，防止泄露。

4.争议解决：合同应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生争议时迅速采取措施。

5.合同生效：合同应在双方签字（或盖章）后生效，注意留存签字盖章的原始文件作为证据。

解决办法：

1.违约责任：如一方违约，另一方可以要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据合同约定，互不承担违约责任。

3.协商解决：对于合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决，以维护双方合作关系。

关键词语的法律名词解释：

1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。

2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取必威体育官网网址措施的技术信息和经营信息。

4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

6.合同生效：指合同当事人达成合意，符合法定生效条件，合同对当事人产生法律约束力。

7.违法经营：指违反国家法律法规，从事不符合法律规定的经营活动。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：甲方计