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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住建委认证2024房屋交易协议样本版B版
本合同目录一览
1.房屋交易概述
1.1房屋基本信息
1.2交易双方信息
1.3交易方式及流程
2.合同主体
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
2.3见证人信息
3.房屋描述
3.1房屋位置及面积
3.2房屋所有权及使用情况
3.3房屋现状及存在的问题
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间及条件
5.房屋过户及产权转移
5.1过户所需材料及流程
5.2产权转移时间及方式
5.3过户费用承担
6.房屋交付及验收
6.1交付时间及条件
6.2验收标准及程序
6.3质量保修责任
7.合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3变更和解除的程序及后果
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
8.3见证人违约责任
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
10.合同的生效、终止和废除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同废除条件
11.其他约定
11.1房屋交易税费
11.2房屋维修基金
11.3物业管理及费用
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3房屋现状图片及视频资料
13.签字盖章
13.1出卖人签字盖章
13.2买受人签字盖章
13.3见证人签字盖章
14.合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
第一条房屋交易概述
1.1房屋基本信息
本合同所涉及的房屋坐落于（出卖人应填写房屋具体地址），房屋结构为（如：住宅、别墅等），房屋面积为（面积），房屋所有权证号为（所有权证号）。
1.2交易双方信息
1.3交易方式及流程
本合同房屋交易方式为（买卖、赠与、抵债等），交易流程如下：
（1）甲乙双方协商一致，决定进行房屋交易；
（2）甲乙双方共同前往住建委办理房屋交易手续；
（3）甲乙双方按照约定时间支付交易款项、税费等；
（4）甲乙双方共同办理房屋过户及产权转移手续；
（5）甲乙双方按照约定时间完成房屋交付及验收。
第二条合同主体
2.1出卖人信息
甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋所有权证号为（所有权证号），房屋位于（地址），房屋结构为（结构），房屋面积为（面积）。
2.2买受人信息
乙方为具备购房资格的买受人，愿意购买甲方所拥有的房屋。
2.3见证人信息
本次房屋交易见证人为（见证人姓名/名称），具备完全民事行为能力，与甲乙双方无利害关系。
第三条房屋描述
3.1房屋位置及面积
甲方所拥有的房屋位于（地址），房屋结构为（结构），房屋面积为（面积），具体房屋座落位置、结构、面积等情况详见附件。
3.2房屋所有权及使用情况
甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，房屋目前使用情况为（如：自住、出租等）。
3.3房屋现状及存在的问题
甲方应如实向乙方说明房屋现状，包括但不限于房屋结构、设备设施、物业状况等。如房屋存在问题，甲方应在合同签订前向乙方说明，并提供相关资料。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
本合同房屋交易价格为人民币（大写）（金额），小写（金额），币种为人民币。
4.2支付方式
乙方支付交易款采用如下方式：（一次性付款/分期付款/其他方式）
4.3支付时间及条件
乙方按照本合同约定支付交易款，具体支付时间及条件如下：
（1）双方签订合同后，乙方支付交易款的（比例/金额）；
（2）房屋过户及产权转移手续完成后，乙方支付剩余的交易款。
第五条房屋过户及产权转移
5.1过户所需材料及流程
甲乙双方应按照我国相关政策规定，共同向住建委提交房屋过户所需材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、学历证明等。具体过户流程如下：
（1）甲乙双方前往住建委窗口提交过户申请；
（2）住建委对甲乙双方提交的材料进行审核；
（3）审核通过后，甲乙双方按照约定时间缴纳过户税费；
（4）甲乙双方共同办理产权转移手续；
（5）住建委颁发新的房屋所有权证。
5.2产权转移时间及方式
本合同房屋产权转移时间为（过户手续完成后），转移方式为（买卖/赠与/抵债等）。
5.3过户费用承担
甲乙双方应按照我国相关政策规定承担房屋过户所产生的费用，具体费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。双方可协商确定费用承担方式。
第六条房屋交付及验收
6.1交付时间及条件
甲方应
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